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单选题
（）是指物业服务企业承接物业时，以保证物业服务正常实施和物业共用部位、公用设施设备正常使用为目的的检查验收。
A
物业承接查验
B
物业服务监管
C
招投标
D
行政管理
参考答案
参考解析
解析：
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考题
多选题物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，是因为这样做可以（）。A帮助业主更好地转买房宅B帮助业主更好地装饰装修房屋C避免出现违法装修或装修扰民的情况D起预防作用E帮助业主大会即时召开
考题
单选题为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。A
《物权法》B
《物业服务定价成本监审办法（试行）》C
《物业服务收费管理办法》D
《物业服务收费等级标准》
考题
单选题根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（ ）。A
城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料B
城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查C
被检查者应当如实提供情况和必要的资料D
对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收
考题
单选题.业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。A
受理B
判决C
支持D
调解
考题
多选题《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。A物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动B物业管理活动的基础是物业服务合同C房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变D物业管理活动应遵循市场原则E物业管理属于第三产业
考题
多选题关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有（ ）。A“依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定B根据不同的情况，承担不同类型的责任C违反行政管理秩序的，承担刑事责任D根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任E物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任
考题
单选题下列关于土地使用权出让方式的说法错误的是（ ）。A
招标出让方式利于公平竞争，主要适用于需要优化土地布局以及重大工程的较大地块的投资项目B
采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价C
拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰D
挂牌出让方式主要适用于投资环境好、盈利潜力大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段
考题
单选题售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照（ ）分摊到各相关物业。A
建筑面积比例B
所交存住宅专项维修资金的比例C
各自专项维修资金专有账户余额的比例D
业主大会确定的比例
考题
多选题关于开标的叙述正确的有（）。A开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行B开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行C开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证D开标地点在任何地方都可以，不一定要按照招标文件中的规定E招标人如变更开标地点，应当提前通知投标人
考题
多选题起草《物业管理条例》有一定难度的原因有（）。A立法时机不成熟，理论上尚存在较大争议B地区差异比较大C物业管理在我国发展仅20多年，时间尚短D各地物业管理发展很不均衡E我国物业管理理论研究尚处于起步状态
考题
单选题物业服务企业资质等级分为（）级。A
一B
二C
三D
四
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