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单选题
2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。关于孙对该租赁房屋的使用权，下列说法正确的是（ ）。
A
因为该房屋租赁合同由赵与钱约定，赵死亡，合同失效，所以孙失去该房屋的使用权
B
因为赵与孙为合法夫妻，且赵已一次性付清房租，所以孙有权对钱主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权
C
因为赵与周的借款合同发生在房屋租赁合同之前，所以周优先享有该房屋的使用权
D
因为赵对该房屋进行了较大装修，所以在约定的租期内，孙仍享有该房屋的使用权
参考答案
参考解析
解析：
更多 “单选题2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。关于孙对该租赁房屋的使用权，下列说法正确的是（ ）。A 因为该房屋租赁合同由赵与钱约定，赵死亡，合同失效，所以孙失去该房屋的使用权B 因为赵与孙为合法夫妻，且赵已一次性付清房租，所以孙有权对钱主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权C 因为赵与周的借款合同发生在房屋租赁合同之前，所以周优先享有该房屋的使用权D 因为赵对该房屋进行了较大装修，所以在约定的租期内，孙仍享有该房屋的使用权” 相关考题
考题
赵某为钱某打印一本书稿，钱某借给赵某一本工具书。赵某完成打印任务后，钱某一直没有给赵某支付报酬。钱某借给赵某的书，赵某也没有还给钱某。于是，钱某想用工具书抵 偿应馈给赵某的报酬。请问下列解释中正确的有（ ）。 A．如果赵某同意，赵某与钱某的债务可以抵销 B．即使赵某同意，二人的债务因种类不同也不能抵销 C．无论赵某是否同意，因为该债务都已到期，如果数量相当也可以抵销 D．如果赵某不同意，赵某与钱某的债务不可以抵销
考题
15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
在下列情形中，当事人钱某所行使的权利属于抗辩权的是：（ ） A．赵某向钱某请求返还200元钱，钱某以从未欠赵某钱为由予以拒绝，经查，钱某所言属实 B．赵某向钱某请求返还200元钱，钱某以赵某之债权已过诉讼时效为由予以拒绝 C．赵某欺诈钱某而订立买卖合同，赵某请求钱某履行交付标的物的义务，钱某则主张撤销合同 D．赵某因货物买卖享有对钱某的金钱债权200元，钱某因劳务而对赵某享有200元的报酬请求权，双方债务均已届清偿期，赵某向钱某主张给付，钱某则称双方债务抵销 ．
考题
赵、钱、孙、李四个人中既有大人也有小孩。给他们称体重时，赵、钱两人的体重几乎等于孙、李两人的体重；将钱、李对换一下，赵、李两人的体重明显大于孙、钱两人的体重，并且赵、孙两人的体重还小于钱的体重。根据题干信息，下面哪项是赵、钱、孙、李的体重的正确顺序（由重到轻）？A．李、钱、赵、孙B．李、钱、孙、赵C．钱、孙、李、赵D．钱、赵、李、孙
考题
共用题干
赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
考题
赵、钱、孙3人共同完成一项工程，赵、钱合作8天完成工程的40%，钱、孙合作2天完成工程的20%，然后3人合作3天完成剩余工程，3人工作效率由高到低的排序是（）。
A.孙、赵、钱
B.钱、赵、孙
C.赵、孙、钱
D.孙、钱、赵
考题
侯某于2019年将一套房屋租给赵某居住，双方约定租期一年，房租预付，半年一次，2019年6月30日赵某没有支付房租，侯某碍于情面亦未催要，2020年1月1日，赵某在未支付其余租金的情况下搬出住房，不知去向。在侯某的多次寻找与催讨下，赵某在2022年6月1日写下还款计划书，保证于2022年12月31日以前将房租付清，但到期后仍未支付，则侯某请求赵某支付租金的诉讼时效期间届满日为（ ）。A.2026年1月1日
B.2025年1月1日
C.2025年6月1日
D.2026年6月1日
考题
（2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为 1年，租金为每月 100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该租赁合同无效
B.该租赁合同为可撤销合同
C.该租赁合同有效，租期为1年
D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
以“赵、钱二人中至少有一人参与作案”这个判断为前提，能必然推出（）。A、“并不是赵、钱二人均未参与作案”B、“钱参与作案，但赵并未参与作案”C、“只要赵参与作案，钱就未参与作案”D、“如果钱未参与作案，赵就参与作案”E、“只有赵参与作案，钱才未参与作案”
考题
赵、钱、孙、李四个人比谁的身高最高。已知：赵、钱的身高之和与孙、李的身高之和相等，当将钱、李互换后，赵、李的身高高于钱、孙的身高，钱的身高高于赵、孙的身高。如果上述都为真，以下选项为真的是（）。A、钱的身高最高B、赵的身高最高C、孙的身高最高D、李的身高最高
考题
一辆货车翻倒在路边，赵某看到后，就和钱某商量，"我们一起去把车上的货物拿走吧"，钱某便与赵某将车上东西拿走，然后各自回家，后经估价赵某和钱某拿走的物品价值8000多元。赵某和钱某：（）A、不构成犯罪B、赵某单独构成犯罪C、钱某单独构成犯罪D、构成共同犯罪
考题
钱、赵二人共谋去某商场行窃，1999年11月9日凌晨2时，二人到达该商场后，赵某留在商场外观望，钱某撬门进入，窃取了价值数万元的物品。钱某认为，放把火可以破坏现场。于是，在离开前用打火机点燃了商场内的服装。钱某出来后，二人逃离现场。第二天分赃时，钱某把放火一事告诉了赵某。对钱某、赵某的行为如何定罪？
考题
赵、钱、孙、李四个人比谁的体重最重。已知：赵、钱的体重之和与孙、李的体重之和相等，赵、李的体重之和高于钱、孙的体重之和，而钱的体重高于赵和孙的体重。那么，下列哪项为真？（）A、钱的体重最重B、赵的体重最重C、孙的体重最重D、李的体重最重
考题
赵、钱、孙、李四个人比谁的身高最高。已知：赵、钱的身高之和与孙、李的身高之和相等，当将钱、李互换后，赵、李的身高之和高于钱、孙的身高之和，钱的身高高于赵、孙的身高。如果上述为真，以下哪项为真（）A、钱的身高最高B、赵的身高最高C、孙的身高最高D、李的身高最高
考题
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
别墅维修及费用负担问题应如何处理？理由是什么？
考题
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
丙可否行使对别墅的承租使用权？理由是什么？
考题
2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，甲要求乙进行维修，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，甲当时并无异议，仍同意承租，故现在乙不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，找到朋友开的丁装修公司免费维修。丁公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照甲的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，乙不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费数千元。
2005年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成甲一万余元财产损失。
2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原来，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。
丙应如何向戊主张自己的权利？理由是什么？
考题
单选题赵、钱、孙、李四个人比谁的身高最高。已知：赵、钱的身高之和与孙、李的身高之和相等，当将钱、李互换后，赵、李的身高高于钱、孙的身高，钱的身高高于赵、孙的身高。如果上述都为真，以下选项为真的是（）。A
钱的身高最高B
赵的身高最高C
孙的身高最高D
李的身高最高
考题
多选题2008年2月起，赵某与钱某结伙盗窃，先后共同作案五次，共窃得财物价值25000元，销赃后得赃款9000元，二人平分。2008年10月赵某单独作案一次，窃得现金5000元。2009年3月案发后，赵某主动交代曾在1998年元月单独作案，窃得摩托车一辆，价值1800元。在追究赵某和钱某刑事责任时，对赵某和钱某应追究刑事责任的盗窃数额认定错误的有：（）A赵某盗窃合计31800元，钱某合计盗窃25000元B赵某盗窃合计30000元，钱某合计盗窃25000元C赵某盗窃合计14000元，钱某合计盗窃9000元D赵某盗窃合计11300元，钱某合计盗窃4500元
考题
单选题2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵（ ）。A
恢复原状B
折价赔偿C
返还财产D
消除危险
考题
单选题赵、钱、孙、李四个人比谁的身高最高。已知：赵、钱的身高之和与孙、李的身高之和相等，当将钱、李互换后，赵、李的身高之和高于钱、孙的身高之和，钱的身高高于赵、孙的身高。如果上述为真，以下哪项为真（）A
钱的身高最高B
赵的身高最高C
孙的身高最高D
李的身高最高
考题
单选题赵、钱、孙、李四个人比谁的体重最重。已知：赵、钱的体重之和与孙、李的体重之和相等，赵、李的体重之和高于钱、孙的体重之和，而钱的体重高于赵和孙的体重。那么，下列哪项为真？（）A
钱的体重最重B
赵的体重最重C
孙的体重最重D
李的体重最重
考题
问答题2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。甲付清租金后与女友丙入住并办理了结婚登记。入住后不久后，发现别墅屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙认为其不应承担维修义务。于是，甲自购了一批瓦片，并雇佣了工人对房屋进行修缮。2006年4月，甲遇车祸去世，丙回娘家居住。半年后丙返回别墅，发现戊已占用别墅。原采，2004年12月甲曾向戊借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由戊使用。在戊向乙出示了甲的亲笔承诺后，乙同意戊使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于戊。问题：(1)如乙欲解除与甲的租赁合同，应如何行使权利?(2)别墅维修及费用负担问题应如何处理?理由是什么?(3)丙应如何向戊主张自己的权利?理由是什么?
考题
单选题2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。更换瓦片时，摔伤工人的医药费用、损失应由（ ）承担。A
赵B
钱C
孙D
李
考题
单选题2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。赵、钱之间租赁合同的租期为（ ）。A
3年B
5年C
10年D
不定期
考题
多选题以“赵、钱二人中至少有一人参与作案”这个判断为前提，能必然推出（）。A“并不是赵、钱二人均未参与作案”B“钱参与作案，但赵并未参与作案”C“只要赵参与作案，钱就未参与作案”D“如果钱未参与作案，赵就参与作案”E“只有赵参与作案，钱才未参与作案”
考题
单选题2013年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。关于别墅维修及费用负担问题，下列说法正确的是（ ）。A
在订立合同时钱已对漏水问题提前作了告知，赵应自行承担支出的必要费用B
合同期间是赵在该别墅居住，应由赵承担支出的必要费用C
赵对别墅的维修属于无因管理，应由钱承担支出的必要费用D
赵对别墅的维修属于他因管理，应由赵承担支出的必要费用
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