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多选题
MLS系统对房地产经纪机构和经纪人的作用有（）
A
规范系统内会员的分工合作
B
真正实现资源共享
C
提高佣金比例
D
提高工作效率
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A
新建商品房经纪B
房地产买卖经纪C
存量房经纪D
房地产租赁经纪
考题
多选题关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（ ）。A房地产经纪服务合同属于实践性合同B房地产经纪服务合同属于双务合同C房地产经纪服务合同属于有偿合同D房地产经纪服务合同属于单务合同E房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
考题
单选题某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）A
现在一次性付款价格优惠5%B
首付20%，余款分两期每隔半年支付一次C
首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次D
一年后一次性付款不优惠
考题
单选题房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益的经营模式是( )。A
无店铺经营模式B
单店经营模式C
联合经营模式D
连锁经营模式
考题
单选题房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益的经营模式是( )。A
无店铺经营模式B
单店经营模式C
联合经营模式D
连锁经营模式
考题
不定项题关于章某对池女士房屋进行查验的说法，不正确的有（ ）。A章某应当现场查验房屋状况B一定要弄清楚房屋是所有权还是使用权房C只要通过房地产权证查明该房屋的权属即可D发现该房屋已抵押，未解除抵押前，业主不得擅自处置
考题
单选题房地产经纪机构承接业务时需要告知委托人重要信息，重要信息不包括以下哪种（）。A
选用房地产经纪服务合同范本B
告知房屋交易涉及的税费C
是否与委托房屋有利害关系D
告知委托房屋的市场参考价格
考题
不定项题下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为（ ）。A王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名B经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名C经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名D崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名
考题
单选题下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。A
房地产经纪合同是双务合同B
房地产经纪合同是有偿合同C
房地产经纪合同可以是不要式合同D
房地产经纪合同是书面形式合同
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