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单选题
预售的商品房交付使用之日起（）日内，承购人应当依法到登记机构办理权属登记手续。
A
15
B
30
C
60
D
90
参考答案
参考解析
解析：
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考题
多选题李某，是我国公民，跟随其父母在某太平洋岛国A国生活。2008年9月，刚满15周岁的李某进入A国公民吉姆家窃取了价值人民币3000多元的财物。根据A国的法律，凡盗窃他人财物者，将被剁去一只手的拇指、食指和中指。（事实一）李某知道A国的法律规定后，心里害怕，就以想回国上学为由，央求其父母将其送回国。2009年1月，李某的父亲为李某购买了机票，让李某独自回国投靠其叔叔李某明。临行前，李某的父亲将300克海洛因交给李某，让李某放在内衣裤里捎回国交给其叔叔李某明。李某的父亲将李某送到机场，李某到国内下飞机后，其叔叔李某明将李某接回家。到家后，李某将300克海洛因交给了李某明。（事实二）李某在国内上学的业余时间，其叔叔李某明教会了李某开大型拖拉机，并教会了李某简单的拖拉机修理技术。李某明经常让李某开着家里的大型拖拉机干农活，还经常让李某干一些超体力的重农活，李某稍有不从，李某明就对李某打骂，李某对李某明心生怨恨。2011年2月27日，李某知道李某明第二天要开着拖拉机去城里买化肥，就事先将家里大型拖拉机的一个关键零件卸下。第二天，李某明开着家里的大型拖拉机去买化肥的过程中，因李某卸下的关键零件而将大型拖拉机撞毁，并撞死一位行人，李某明也身受重伤。2011年3月10日，李某到公安机关如实交代了自己破坏家里的大型拖拉机一事和以前的所有违法行为，并揭发了李某明和魏某经常合伙贩卖毒品的事实，司法机关认为李某构成了自首，并有重大立功表现。（事实三）请回答下题。关于事实二，下列说法正确的是：（）A李某可能构成走私毒品罪B李某可能构成运输毒品罪C根据我国《刑法》对已满14周岁不满16周岁未成年人刑事责任年龄的规定，李某应对事实二中携带毒品的行为负刑事责任D根据我国《刑法》对已满14周岁不满16周岁未成年人刑事责任年龄的规定，李某对事实二中携带毒品的行为不负刑事责任
考题
多选题具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。A提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议B监督业主委员会的工作C遵守管理规约、业主大会议事规则D执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定E按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
考题
单选题某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元,按生地增值税相关规定准予扣除项目金额为1200万元,则其应纳土地增值税适用税率为( )。A
0B
20%C
30%D
50%
考题
多选题根据有关法规、规章的规定，违反房屋租赁管理的行为有（）。A承租廉租住房的家庭不如实申报B承租廉租住房的家庭转借、转租，改变房屋用途C承租廉租住房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时不及时报告D采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房E未征得出租人同意擅自转租房屋
考题
不定项题2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（ ）。A住宅质量保证书B住宅工程质量分户验收表C住宅使用说明书D工程竣工验收报告
考题
单选题根据《房屋登记办法》,使用非法印制房屋权属证书或者登记证明的,处罚标准是( )；构成犯罪的,依法追究刑事责任。A
由房屋登记机构予以收缴B
由房屋交易管理部门予以收缴C
处以1万元以下的罚款D
处以1万元以上2万元以下的罚款
考题
多选题A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。经同意，A房地产公司改变该项目部分土地用途，（）。A必须变更或重新签订出让合同B不需变更或重新签订出让合同C必须相应调整地价款D不用调整地价款
考题
不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
单选题转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。A
7B
15C
30D
90
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