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下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。
- A、成本法
- B、市场法
- C、收益法
- D、估算法
参考答案
更多 “下面各种评估方法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。A、成本法B、市场法C、收益法D、估算法” 相关考题
考题
以下有关资产评估方法选择的说法中，错误的是（ ）。
A.必须选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.评估专业人员恰当选择资产评估方法已上升为法律的要求
C.资产评估程序准则对资产评估方法的选择和运用作出了原则性规定
D.资产评估方法的选择和运用是影响资产评估结论和资产评估报告质量的重要因素
考题
下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估服务于企业或单位，具有独立、客观、公正性
B.资产评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证
C.资产评估的资产价值计量是动态的
D.资产评估结果一经政府认定或运用，就有了鉴证属性
考题
下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形
C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法
D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限
考题
关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（ ）。A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估
考题
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是( )。A:评估方法是实现评估目的的手段
B:不同方法得出的评估结论大致相同
C:各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D:评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
考题
关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。A、应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法B、测算公式和计算过程应正确无误C、各种评估方法的测算结果应基本一致D、各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值
考题
关于评估方法的选择，说法错误的是（）。A、资产评估方法具有多样性，评估人员应该选择适当的评估方法，从而有效的完成评估任务B、评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种固定模式或顺序进行选择C、对某项资产只能采用一种评估方法进行评估D、不论选择什么评估方法都要保证评估目的、评估时所依据的各种假设和条件与评估所使用的数据参数，及其评估结果在性质和逻辑上的一致性
考题
关于押品评估方法，表述错误的是（）。A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
考题
单选题关于评估报告中评估方法的说明，下列叙述错误的是（ ）。A
在编制评估报告时，需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因B
需要按照评估对象和所涉及的资产（负债）类型逐项说明所选用的具体评估方法C
采用市场法的，应介绍估算公式，并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法作出说明D
采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果
考题
多选题在资产评估方法中，下列选项说法正确的是（ ）。A成本法是资产评估中最为基础的评估方法B收益期限通常与会计折旧年限相同C市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产D成本法评估企业价值为可能的破产清算、资产分割提供了一定的价值参考E成本法适用于资产的功能作用具有可替代性、资产重置没有法律和技术障碍、重置资产所需要的物化劳动易于计量的评估对象
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