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在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。

  • A、建筑物及其附属设施的复原重置成本
  • B、建筑物及其附属设施的更新重置成本
  • C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本
  • D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本

参考答案

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考题 在重置成本的计算中，物价指数法的公式是：资产重置成本一资产原始成本X资产构建时物价指数÷资产评估时物价指数。 （ ）
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考题 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备()口径保持一致A、原始成本B、账面价值C、市场价格D、重置成本
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考题 对材料进行重置成本评估的方法有()。 A、物价指数法B、单项评估法C、分类评估法D、现行市价法
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考题 物价指数法是评估设备的重置成本最好的估测方法。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是（ ）A．重置核算法B．使用年限法C．功能价值法D．物价指数法
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考题 当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（　）。 A、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）高于比较法 B、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）低于比较法 C、因为市场不景气，可比实例不好收集，所以不适合采用比较法评估 D、因为市场不景气，开发房地产出售困难，所以不适合采用假设开发法评估
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考题 采用成本法评估自创无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。 A.重置核算法 B.倍加系数法 C.市价类比法 D.物价指数法 E.专家鉴定法
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考题 下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（　）。 　A.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产 　　B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和 　　C.无法采用合适的方法测算一部作品改编权的重置成本 　　D.采用物价指数法测算重置成本，是以无形资产的购置成本为依据，用物价指数进行调整
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考题 在资产评估中，适用于无形资产评估的基本方法有（　　）。A.市场比较法 B.重置成本法 C.收益现值法 D.清算价格法 E路线价格法
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考题 采用成本法评估外购无形资产，测算其重置成本可以采用的方法有（　）。A、重置核算法 B、倍加系数法 C、市价类比法 D、物价指数法 E、专家鉴定法
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考题 估算重置成本的方法有（）。A重置核算法B收益法C物价指数法D功能比较法E使用年限法
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考题 在二手车鉴定评估中，通常采用较多的评估方法是（）A、市场价格比较法B、清算价格法C、重置成本法D、收益现值法
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考题 现行市价法具体包括哪三种方法（）A、直接法B、市场比较法C、重置成本法D、物价指数调整法
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考题 PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法
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考题 用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素。
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考题 在不动产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A、建筑物及其附属设施的复原重置成本B、建筑物及其附属设施的更新重置成本C、构造比较简单的建筑物的复原重置成本D、构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题 对于外购无形资产重置成本的评估方法有（）。A、财务核算法B、市价调整法C、市价类比法D、物价指数法
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考题 在评估设备重置成本时，若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法。
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考题 近期购进材料的评估方法为（）。A、现行市价法B、重置成本法C、历史成本法D、物价指数调整法
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考题 机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的（）。A、经济性贬值B、功能性贬值C、复原重置成本D、更新重置成本
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考题 多选题对于自创无形资产重置成本的评估方法有（）。A财务核算法B市价调整法C市价类比法D物价指数法
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考题 多选题在不动产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题 多选题估算重置成本的方法有（）。A重置核算法B收益法C物价指数法D功能比较法E使用年限法
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考题 多选题在房地产重置成本的测算方法中，物价指数法比较适合于（）的评估。A建筑物及其附属设施的复原重置成本B建筑物及其附属设施的更新重置成本C构造比较简单的建筑物的复原重置成本D构造比较复杂的建筑物的更新重置成本
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考题 多选题PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A重置成本法B市场比较法C收益还原法D假设开发法
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考题 单选题近期购进材料的评估方法为（）。A 现行市价法B 重置成本法C 历史成本法D 物价指数调整法
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考题 单选题评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。A 原始成本B 账面价值C 市场价格D 重置成本
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