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转让已出租的房地产,原租赁合同是否有效?
参考答案
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考题
抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的
考题
关于不同类型房地产抵押的规定,下列说法中正确的是().A:企、事业单位法人分立或合并后,原抵押合同继续有效
B:以已出租的房地产抵押的,原租赁合同继续有效
C:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意
D:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知承租人
E:以具有土地使用年限的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过已经使用年限
考题
关于将已出租的房地产抵押,不正确的表述是( )。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人
B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人
C、原租赁合同继续有效
D、抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人无效
考题
订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。A、原租赁关系因抵押权的设定而中止B、原租赁关系因抵押权的设定而终止C、原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D、原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
《中华人民共和国担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,()。A、应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。B、无须书面告知承租人,原租赁合同继续有效。C、原租赁合同失效。D、经抵押权人书面同意,原租赁合同继续有效。
考题
单选题订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是()。A
原租赁关系因抵押权的设定而中止B
原租赁关系因抵押权的设定而终止C
原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效D
原租赁关系不受该抵押权的影响
考题
单选题甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间,甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是( )A
甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B
买卖合同有效,原租赁合同继续有效C
买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D
买卖合同有效,原租赁合同须丙公司同意后方继续有效
考题
单选题甲公司将其设备出租给乙公司使用。租赁期间,甲公司将该设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )A
甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B
买卖合同有效,原租赁合同继续有效C
买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D
买卖合同有效,原租赁合同经丙公司同意后继续有效
考题
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A
抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B
抵押人有义务将抵押情况告知承租人C
抵押权实现后,原租赁合同继续有效D
抵押权实现后,原租赁合同失效
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