网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
目前,确定租赁企业的租金的计算方法有()
- A、固定租金法
- B、浮动租金法
- C、资产利润率租金法
- D、租赁成本法
参考答案
更多 “目前,确定租赁企业的租金的计算方法有()A、固定租金法B、浮动租金法C、资产利润率租金法D、租赁成本法” 相关考题
考题
《中华人民共和国合同法》规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,如果为买卖目的评估收益性物业的价值,就要考虑租约租金与()差异的影响。A:商品租金B:市场租金C:成本租金D:福利租金
考题
()是以现值理论为基础,即将一项租赁资产在未来各租期内的租金按一定的利率换算成现值,使其现值总和等于租赁资产成本的租金计算方法A.附加率法
B.年金法
C.浮动利率租金计算法
D.成本回收法
考题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。A.收益期应为租赁合同剩余租赁期
B.收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期
C.净收益应为合同租金减去运营费用
D.净收益应为市场租金减去运营费用
E.净收益应为市场租金减去合同租金
考题
评估承租人权益价值时,收益法估价参数确定正确的有( )。
A、收益期应为租赁合同剩余租赁期
B、收益期应为经济寿命减去租赁合同剩余租赁期
C、净收益应为合同租金减去运营费用
D、净收益应为市场租金减去运营费用
E、净收益应为市场租金减去合同租金
考题
出租人对经营租赁提供免租期时,出租人对租金的会计处理方法应当为()。A、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。B、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。C、将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。D、将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。
考题
问答题某企业欲从某租赁公司租赁一套设备,其概算成本为80万元,期限为8年。问:(1)若每年年末支付租金,折现率为6%,附加率为4%,则以附加率法计算的每期租金应为多少?(2)若先付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?(3)若后付租金,则以等额年金法计算的每期租金为多少?(4)若租赁率为20%,则以租赁率法计算的每期租金应为多少?
考题
单选题出租人对经营租赁提供免租期时,出租人对租金的会计处理方法应当为()。A
将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。B
将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内应当确认租金收入。C
将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。D
将租金总额在扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内不应当确认租金收入。
热门标签
最新试卷