房地产经纪人 2021_09_03 每日一练


( )是企业岗位设置时不容忽视的一条原则,指工作内容的纵向扩展,使员工所做的活动具有完整性,增强员工的自由度和独立性,增强员工的责任感。

A.工作晋升
B.工作轮换
C.工作丰富化
D.工作扩大化

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要分析市场潜力或规模,应同时从( )三个方面入手。

A.人口
B.货物来源
C.购买能力
D.购买欲望
E.商品种类

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在城市黄线范围内禁止进行的活动包括(  )。

A、 违反城市规划要求,进行建筑物、构筑物及其他设施的建设
B、 违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动
C、 影响水系安全的爆破、采石、取土
D、 未经批准,改装、迁移或拆毁原有城市基础设施
E、 其他损坏或影响城市基础设施安全和正常运转的行为

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关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是( )。

A、 申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其法定代表人申请
B、 申请人为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名
C、 夫妻共有的房屋,由夫妻共同申请
D、 设定房地产抵押权登记,由抵押人申请

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适宜城市建设用地包括(  )。

A.地形坡度大的用地
B.不受洪水淹没的用地
C.土地完整的用地
D.工程地质条件良好的用地
E.地势平坦的用地

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全面反映土地及其他附着物的位置和权属等状况的图纸是(  )。

A、地形图
B、宗地图
C、地籍图
D、土地分丘图

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二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其( )m半径距离内的同业门店进行调查。(2008年真题)

A.500
B.1000
C.1500
D.2000

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房屋抵押权一般抵押登记包括()。

A:房屋抵押权消灭登记
B:房屋抵押权设立登记
C:房屋抵押权注销登记
D:房屋抵押权变更登记
E:房屋抵押权转移登记。

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  房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。

1.甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交(  )。

A、 书面租赁合同
B、 甲某与乙某的合法身份证件
C、 房屋所有权证书
D、 可以证明房地产价值的资料

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