房地产经纪人 2021_10_08 每日一练
经纪活动主体的（ ）是经纪活动本身的必然要求。
A.中介性
B.服务性
C.专业性
D.地域性
B.服务性
C.专业性
D.地域性
租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
A:租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B:承租人须返还租赁物
C:交付租金和转移租赁物的使用权
D:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
B:承租人须返还租赁物
C:交付租金和转移租赁物的使用权
D:租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
土地总登记公告期满，当事人对土地总登记审核结果无异议或者异议不成立的，由()报经人民政府批准后办理登记。
A:国土资源行政主管部门
B:房地产管理部门
C:土地管理部门
D:建设行政主管部门
B:房地产管理部门
C:土地管理部门
D:建设行政主管部门
参加房地产经纪人职业资格全部4个科目考试的人员，必须在（ ）考试年度内通过应试科目，才视为考试通过。
A、两个
B、任意四个
C、报考约定的四个
D、连续四个
B、任意四个
C、报考约定的四个
D、连续四个
按污染物排放的形式，污染源可分为( )。
A:地面污染源
B:点源
C:线源
D:面源
E:空中污染源
B:点源
C:线源
D:面源
E:空中污染源
根据《物权法》规定，（ ）行为发生未经登记，物权也生效。
A.继承
B.买卖
C.交换
D.分割
E.受遗赠
B.买卖
C.交换
D.分割
E.受遗赠
下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（ ）。
A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记
B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记
导致房屋租赁合同终止的情形有（ ）。
A.房屋租赁合同到期
B.将承租的房屋擅自转租的
C.出租人转让出租房屋的
D.租赁房屋被查封的
E.出租人抵押出租房屋的
B.将承租的房屋擅自转租的
C.出租人转让出租房屋的
D.租赁房屋被查封的
E.出租人抵押出租房屋的
共用题干
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。
唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为()。
A:初始登记
B:变更登记
C:转移登记
D:注销登记
A:初始登记
B:变更登记
C:转移登记
D:注销登记
下列选项中，（ ）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A、违法违规案件通报制度
B、房地产经纪资信评价活动
C、房地产交易风险提示
D、房地产经纪信用档案制度
B、房地产经纪资信评价活动
C、房地产交易风险提示
D、房地产经纪信用档案制度