房地产经纪人 2021_10_10 每日一练
下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是（ ）。
A.习惯性心理
B.自我意识比拟功能
C.商品价值的认知功能
D.调节需要功能
B.自我意识比拟功能
C.商品价值的认知功能
D.调节需要功能
物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（ ）。
A.社区居委会
B.业主
C.物业服务企业
D.业主委员会
B.业主
C.物业服务企业
D.业主委员会
地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房是指（ ）。
A.集资房
B.商品房
C.解困房
D.房改房
B.商品房
C.解困房
D.房改房
国家实行土地用途管制制度，控制()总量。
A:农用地
B:未利用土地
C:政府用地
D:建设用地
B:未利用土地
C:政府用地
D:建设用地
我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（ ）。
A、 拓展项目，全面服务
B、 提供虚假信息
C、 调整薪奖，注重品牌
D、 不合理收费
E、 同业联盟，交易安全
B、 提供虚假信息
C、 调整薪奖，注重品牌
D、 不合理收费
E、 同业联盟，交易安全
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。
按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（ ）。
按照国家有关规定，该地块可以采取的出让方式包括（ ）。
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
房地产证的主要内容有（ ）。
A.房屋性质
B.土地使用年限
C.业主姓名
D.房屋平面图
E.法定用途
B.土地使用年限
C.业主姓名
D.房屋平面图
E.法定用途
职工购买自住住房需申请个人住房贷款的，在规定时限内未办完手续的，经住房公积金管理中心负责人批准，可以延长()个工作日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
A:3
B:5
C:10
D:15
B:5
C:10
D:15
楼板的基本构造包括（ ）。
A.面层
B.顶棚
C.防潮层
D.防水层
E.结构层
B.顶棚
C.防潮层
D.防水层
E.结构层
采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有（ ）。
A:不受时间限制
B:客户印象深刻
C:不受天气影响
D:花费时间少
E:不受地点限制
B:客户印象深刻
C:不受天气影响
D:花费时间少
E:不受地点限制
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。
A.王先生
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司