房地产经纪人 2021_03

对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（）。

A.地层中固有的
B.基在建房前已遭受生活废弃物的污染
C.地基在建设中使用了超标的建筑材料
D.地基在建房前已遭受工农业生产的污染

某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为( )。

A:0.1
B:0.4
C:2.0
D:2.5

房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有（）。

A.宪法
B.法律
C.章程
D.制度
E.房地产经纪执业规范

封闭式问题的缺点是( )。

A:限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息
B:可能会耗用客户很多时间来回答问题，时间不充裕的客户会感到不耐烦
C:无法控制谈话进度和谈话方向
D:效率低

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（）。(2010年真题)

A.均由房地产经纪人员承担
B.可由房地产经纪人员承担
C.可由房地产经纪机构承担
D.均由房地产经纪机构承担

居民收入增加会加大对居住房地产的需求，其中，（）阶层收入增加对居住房地产的需求的影响最大。(2008年真题)

A.超低收入者
B.低收入者
C.中等收入者
D.高收入者

共用题干
某股份制经纪经纪公司的分支机构，我们称之为A公司。A公司共有两名房地产经纪人及两名房地产经纪人协理。客户李某上门委托寻找合适的房源。

若李某同房主交易达成，并签订了买卖合同，则A公司的经纪人之后的工作内容是( )。
A:物业查验
B:引领李某看房
C:佣金结算
D:物业交验

房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户（　　）。

A.收入水平
B.工作单位
C.对房屋售价的期望值
D.职业

房源的特征主要有（）。

A.公共性
B.动态性
C.可替代性
D.人文性
E.经济性