房地产经纪人 2021_03

杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅，首付款16万元，余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。

杨某的月租房产支出收入比为（　　）。

A.26.67％
B.28.33％
C.28.50％
D.30.17％

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下列符合房地产经纪人职业资格报考条件的有（）。(2008年真题)

A.取得中专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年
B.取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年
C.取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年
D.取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年
E.取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

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房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（　　）。

A.以先进的信息技术为主要依托
B.行业知识和技术密集程度提高
C.专业化分工向纵深发展
D.企业规模缩小
E.现代企业制度成为龙头企业的发展根本

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中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在( )以下。

A:45%
B:55%
C:60%
D:75%

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房地产经纪机构在处理与社会的关系时，应遵循的规范不包括（）。

A.有意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷
B.配合监督检查
C.禁止误导社会公众、扰乱市场秩序
D.承担社会责任

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在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（　　）。

A、房源登记表
B、销售进度登记表
C、客户登记表
D、房价信息表

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民法上的物不包括（　　）。

A:房屋
B:土地
C:矿产
D:智力成果

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房地产经纪人 2021_03_29 每日一练