下列关于房地产经纪必要性的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

A.房地产商品可以集中到固定的市场进行展示，所以需要房地产经纪服务
B.房地产价格高，经销商难以承受高额存货费用，所以需要房地产经纪服务
C.房地产交易价格相当复杂，因此需要房地产经纪服务
D.房地产交易心理相当复杂，因此需要房地产经纪服务

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。

A.损失补偿
B.损失控制
C.损失融资
D.内部风险控制
E.外部风险控制

商品价格的心理功能包括（　　）。

A、 商品价值的认知功能
B、 自我控制功能
C、 指示和引导功能
D、 自我意识比拟功能
E、 调节需要功能

抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。

A.可节省整体利息支出
B.每月还款额保持不变
C.每月还款额递减
D.利息按本金余额逐月计算

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。(2009年真题)

2009年3月1日发生的屋面漏水问题（ ）。

A.在房屋建筑工程保修期内
B.在商品住宅保修期内
C.不在房屋建筑工程保修期内
D.不在商品住宅保修期内

下列关于风玫瑰图的表述中，错误的是（　　）。

A、风玫瑰图可用来表示建筑物的朝向
B、风玫瑰图可绘制出各风向出现的频率
C、风玫瑰图可绘制出各风向的平均风速
D、风玫瑰图一般用8或16个方位表示