房产估价师 2022_02_25 每日一练

根据《物权法》，不动产用益物权包括（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
E.建设用地所有权

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制定城市规划发展战略与目标是整个城市政府的义务和权利。（）

此题为判断题(对，错)。

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居住区绿地系统的组成中，居住组团的小块绿地属于( )。

A.公共绿地
B.专用绿地
C.宅旁绿地
D.街道绿地

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（）指由于货币供应量过多而引起的货币贬值、物价上涨的现象。

A．通货贬值

B．通货膨胀

C．通货紧缩

D．通货异常

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以下保险险种中，属于政策性保险的有（）。

A．无担保保险

B．预防公害保险

C．出口信用保险

D．养殖业保险

E．责任保险

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下列行业中，（）中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。

A．批量行业

B．僵滞行业

C．分块行业

D．专业化行业

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（　）原则要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。

A、估价对象
B、价值时点
C、估价程序
D、估价原则

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一待估物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府的有关文件规定，须补交地价款方能在市场转让。根据《房地产权证》和《×市人民政府关于土地使用权出让年限的公告》，该物业使用年限为40年（1 992年9月至2032年9月），剩余土地使用年限为28.5年。试问测算补地价的技术路线是什么？并写出主要计算公式。

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行政裁决应坚持（）的原则。

A．公平

B．公正

C．及时

D．以上均正确

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