房产估价师 2022_02_24 每日一练

某居住项目规划建筑面积为25000㎡，含土地费用在内的开发成本为9000万元，开发费用为3750万元，销售均价为7500元，则该项目的销售利润率为（　）。

A、32%
B、38.97%
C、44.08%
D、26.98%

现实消费者的需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。（）

此题为判断题(对，错)。

收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用（）形式设置调查项目表。

A．判断提问

B．多项选择

C．单项选择

D．书面提问

下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

A、装修
B、户型
C、层高
D、楼层

房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（　）。

A.估价目的
B.估价对象
C.价值时点
D.估价价值

下列选项中，不属于出售型房地产开发投资计算期的是（　）。

A、准备期
B、建造期
C、销售期
D、经营期

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。（）

此题为判断题(对，错)。