房产估价师 2022_05_27 每日一练
某租赁期限为20年的土地拟建设批发市场，承租人投入建设成本费用为3500万元（建设期内均匀投入）。建设期为1年，建成后可全部租出，每年可获得净利润600万元（未扣除应支付的土地租金）。若承租人要求的年报酬率为10%，则可支付的土地租金为（ ）万元/年。
A.146
B.125
C.144
D.227
B.125
C.144
D.227
现实中的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（）方面的制约。
A.建筑技术
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.房地产使用管制
B.土地权利设置
C.相邻关系
D.房地产使用管制
投标人数少于（ ）人的，应终止招标。
A.3
B.4
C.5
D.6
B.4
C.5
D.6
商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（ ）
国家征收集体土地和单位、个人的房屋的前提条件是（）。
A、客观评估被征收房屋价值
B、公共利益
C、被征收人同意
D、签订补偿方案
B、公共利益
C、被征收人同意
D、签订补偿方案