房产估价师 2022_06_07 每日一练

公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

A、卖方和买方掌握必要的市场信息
B、卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
C、买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
D、卖方和买方追求各自利益的最大化
E 卖方和买方急于完成交易

通过股票筹集的资金，完全由股份公司运用，股票持有人无权参与公司管理。（　）

（三）某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6％。建设工程教育网提供

9.运用加权算术平均法得出的最终估价结果的分布范围是（）。

A、[2000，2300]

B、[2030，2270]

C、[2060，2240]

D、[2090，2210]

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下列属于法定委托拍卖程序的是( )。

A.委托人拍卖意向
B.发出委托拍卖函
C.拍卖人接受委托
D.双方当事人洽谈
E.签订委托拍卖合同

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是市场上规模较大，易于识别的顾客群体。

A．弥隙市场

B．细分市场