将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。

A．自行改变

B．经上级主管部门批准改变

C．经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续

D．经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第六年年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第六年开始的抵押贷款月还款额将减少( )元。

A．544.10

B．555.10

C．1776.32

D．2109.38

已知某投资项目折现率为11%时，净现值为1700万元；折现率为12%时，净现值为-870万元。则该投资项目的内部收益率是( )。

A．11.12%

B．11.36%

C．11.66%

D．12.95%

下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是（ ）。

A．乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力

B．估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值

C．房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房．根据合法原则，估价时一律按住宅估价

D．估价专家委员会应当在自收到申请之L1到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告