房地产经纪人 2021_07_20 每日一练
关于税收的强制性的表述，错误的是（ ）。
A.税收分配关系的建立具有强制性
B.税收的征收过程具有强制性
C.如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚
D.税收征收完全是凭借国家拥有的法治权力
B.税收的征收过程具有强制性
C.如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚
D.税收征收完全是凭借国家拥有的法治权力
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为（ ）。
A.单店模式
B.双店模式
C.多店模式
D.连锁经营模式
E.无店铺模式
B.双店模式
C.多店模式
D.连锁经营模式
E.无店铺模式
房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（ ）。
A.房屋自然状况登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记
B.房屋所有权情况登记
C.房屋权利变更依据
D.房屋用途登记
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以( )分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素人手。
A:假设
B:间接
C:因果
D:市场
B:间接
C:因果
D:市场
共用题干
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2，其中代征市政道路用地10 000 m2，住宅总建筑面积360 000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 m2，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。根据以上内容，回答86~90题。
甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100 000 m2，其中代征市政道路用地10 000 m2，住宅总建筑面积360 000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积l8 000 m2，该住宅项目可容纳12 000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。根据以上内容，回答86~90题。
该住宅项目控制性详细规划中，可作为指导性指标的为（ ）。
A:人口容量与建筑形式
B:建筑控制高度与停车泊位
C:建筑密度与绿地率
D:建筑风格与色彩
A:人口容量与建筑形式
B:建筑控制高度与停车泊位
C:建筑密度与绿地率
D:建筑风格与色彩
《物权法》规定，不得抵押的财产有( )。
A:依法被查封的财产
B:正在建造的建筑物
C:所有权有争议的财产
D:学校的教学楼
E:工厂的生产设备
B:正在建造的建筑物
C:所有权有争议的财产
D:学校的教学楼
E:工厂的生产设备
房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（ ）。
A.商品
B.服务
C.土地所有权
D.信息
B.服务
C.土地所有权
D.信息
认识现金流量图应把握（ ）。
A.时间段的长度
B.时间段的指向
C.时间段的划分
D.现金流量在时间段上发生的具体时点
E.现金流量在该时点上发生的具体数额
B.时间段的指向
C.时间段的划分
D.现金流量在时间段上发生的具体时点
E.现金流量在该时点上发生的具体数额
房地产投资分析中，（ ）是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间。
A.投资回收期
B.财务净现值
C.内部收益期
D.资金时间价值
B.财务净现值
C.内部收益期
D.资金时间价值