房地产经纪人 2021_05

客户信息管理的策略包括（　　）。

A、记录和更新
B、保持联系
C、有效利用
D、细化销售流程
E、确定价格

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。

A、唯一的价格
B、市场参考价
C、市场最高价
D、可能成交的价格区间

房地产转让合同的内容由当事人协商拟定，其内容一般不包括（　　）。

A、成交价格
B、支付方式
C、违约责任
D、房产成本

地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（　　）。

A.湖泊
B.房屋
C.河流
D.高原
E.道路

关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。(2010年真题)

A.先有房源再有客源
B.先有客源再有房源
C.房源和客源的开发不可兼顾
D.房源和客源互为条件

关于房屋租赁，不正确的表述是（　　）。

A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意

随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（　　）是房源发布的主要网络渠道。

A、雅虎
B、安居客
C、搜狐焦点
D、新浪乐居
E、搜房

按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（　　）。

A、空中源
B、空气源
C、高架源
D、高空源