土地登记代理人法律知识章节练习（1）

发布时间：2019-02-13

1.下列关于规范性文件的说法正确的是(　　)。

A.是行政立法的一种特殊类型

B.是具体行政行为的一种特殊类型

C.是一种具有普遍约束力的政令

D.可以以条例的形式出现

2.有关行政立法位阶的说法正确的是(　　)。

A.所有行政立法处于同一位阶

B.行政规章的效力高于行政法规

C.规范内容越具体位阶越高

D.行政法规的效力高于部门规章

下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题，供大家学习参考。
土地不仅具有自然特性，还具有（　　）经济特性。

A.社会
B.市场
C.生态
D.计划
答案：A
解析：
土地不仅具有自然特性，还具有社会经济特性。根据土地的特性及人们对土地利用的目的和要求不同，形成了不同的土地分类系统。
下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。

A.土地权利人可以随意改变土地用途
B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象
D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
答案：A
解析：
A项，土地权利人任意改变土地用途和闲置土地的行为都是违法的。
关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（　　）。

A.适用于连续性交易
B.只适用于借款合同
C.只适用于借款合同与票据合同
D.不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：A
解析：
《担保法》原先将最高额土地抵押的适用范围限定在借款合同上，但是《物权法》修正了《担保法》的该条规定，不再对最高额土地抵押的适用范围进行限制，为实践发展留出空间。

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