有了解南宁造价员的嘛,可以聊聊您的见解

发布时间:2021-05-11


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最佳答案


不知道你想学什么专业的预算?

一、岗位分类:工程预算岗位分土建专业、安装专业、市政专业和园林仿古专业。

二、课程组成:预算理论基础知识和预算软件工具应用两大部分。

三、重点难点:会识图、计价、算量、预算软件和CAD,熟悉人材机价格、换算、政策调价,独立完成工程预结算。

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下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题,供大家学习参考。

关于投资回收期指标优缺点的说法,正确的有( )。

A.计算简便,但其包含的经济意义不明确
B.不能全面反映方案整个计算期内的现金流量
C.在一定程度上显示了资本的周转速度
D.可以独立用于投资方案的选择
E.可以独立用于投资项目的排队
答案:B,C
解析:
2020版教材P179
投资回收期指标的优点与不足。投资回收期指标容易理解,计算也比较简便;项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。显然,资本周转速度愈快.回收期愈短,风险愈小,盈利愈多。这对于那些技术上更新迅速的项目或资金相当短缺的项目或未来情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目进行分析是特别有用的。但不足的是,投资回收期没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量,即:只考虑投资回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况,即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。因此,投资回收期作为方案选择和项目排队的评价准则是不可靠的,它只能作为辅助评价指标,或与其他评价方法结合应用。

在防腐涂料的次要成膜物质中,铝粉、云母、氧化铁、氧化锌、石墨粉等应属于( )。
A.体质颜料 B.着色颜料
C.化学性防锈颜料 D.物理性防锈颜料

答案:D
解析:
防锈颜料主要用在底漆中起防锈作用。按照防锈机理的不同,可分化学防锈颜料,如红丹、锌铬黄、锌粉、磷酸和和有机铬酸盐等,这类颜料在涂层中是借助化学或电化学的作用起防锈作用的;另一类为物理性防锈颜料,如铝粉、云母、氧化铁、氧化锌、石墨粉等,其主要功能是提高漆膜的致密度,降低可渗性,阻止阳光和水分的透入,以增强涂层的防锈效果。见教材第一章第二节P35。
【考核要点】 防锈颜料分类。

依据《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013),其他项目清单中的暂列金额包括()。

A.工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购等费用
B.施工过程中出现质量问题或事故的处理费用
C.施工中可能发生工程变更所需费用
D.合同约定调整因素出现时的合同价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用
答案:A,C,D
解析:
暂列金额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额应根据工程特点,按有关计价规定估算。

某公司接受某物业委托,对商厦改造提出以下两个方案:
方案甲:对原物业进行改建。该方案预计投资6000万元,改建后可使用10年。使用期间每年需维护费300万元,运营10年后报废,残值为0。
方案乙:拆除原物业,并新建。该方案预计投资30000万元,建成后可使用60年。使用期间每年需维护费500万元,每20年需进行一次大修,每次大修费用为1500万元,运营60年后报废,残值800万元。
年基准收益率为6%。
资金等值换算系数表1



<1>、如果不考虑两方案建设期的差异,计算两个方案的年费用。
<2>、若方案甲、方案乙的年系统效率分别为2000万元、4500万元,以年费用作为寿命周期成本,计算两方案的费用效率指标,并选择最优方案。
<3>、如果考虑按方案乙该商厦需3年建成,建设投资分3次在每年末等额投入,此时其年系统效率假设为4800,试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。

答案:
解析:
【1】 方案甲年费用=300+6000(A/P,6%,10)=300+6000×0.1359=1115.40(万元)
方案乙年费用=500+30000(A/P,6%,60)+1500(P/F,6%,20)(A/P,6%,60)+1500(P/F,6%,40)(A/P,6%,60)-800(P/F,6%,60)(A/P,6%,60)
=500+30000×0.0619+1500×0.3118×0.0619+1500×0.0972×0.0619-800×0.0303×0.0619=2393.48(万元)
【2】 方案甲的费用效率=2000/1115.40=1.79
方案乙的费用效率=4500/2393.48=1.88
因方案乙的费用效率高于方案甲,因此应选择方案乙。
【3】 方案乙的年费用={[2393.48-30000×(A/P,6%,60)]×(P/A,6%,60)×(P/F,6%,3)+(30000/3)×(P/A,6%,3)}×(A/P,6%,63)
={[2393.48-30000×0.0619]×1/0.0619×0.8396+[(30000/3)×1/0.3741]}×0.0616=2094.86(万元)
方案乙的费用效率=4800×(P/A,6%,60)×(P/F,6%,3)×(A/P,6%,63)/2094.86
=4800×1/0.0619×0.8396×0.0616/2094.86=1.91
因方案乙的费用效率高于方案甲,因此应选择方案乙。

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