2020房产经纪人考试经纪相关知识章节练习(2020-09-10)

发布时间:2020-09-10


成功是为努力者准备的,今天你努力了吗?今日小题库:2020房产经纪人考试经纪相关知识章节练习及答案(13),一起来检验学习成果吧。

1.(  )会降低未来资金相对于现在资金的购买力。

A.通货膨胀

B.承担风险

C.资金增值

D.机会成本

答案: A

2.筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是(  )

A.46层的住宅为多层住宅

B.9层以上的住宅为高层住宅

C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

答案: B

3.刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代行履行债务,此类贷款属于(  )

A.信用贷款

B.保证贷款

C.信用保险贷款

D.定值保险贷款

答案:B

4.(   )人类社会进入了后工业化的初期,经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,郊区的人口增长超过了城市的人口增长。

A. “绝对集中”时期

B. “相对集中”时期

C. “相对分散”时期

D. “绝对分散”时期

答案:C

5.下列选项中不属于道路广场用地的是(  )

A.城市中道路

B.城市中广场

C.公共停车场

D.居民游憩场地

答案:D

6.房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为(  )级。

A.

B.

C.

D.

答案:B

7.房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为(  )和建筑物建造成本。

A.土地开发成本

B.房屋拆迁安置补偿费用

C.开发管理费用

D.开发过程中的税费

答案:A

8.城市的(  )是确定城市性质的依据。

A.人口规模

B.行政级别

C.用地规模

D.主要职能

答案:D

9.人均住房使用面积指标属于(  )

A.总量指标

B.相对指标

C.调和平均指标

D.变异指标

答案: C

10.某房地产项目的土地取得费用为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为(  )

A.2500万元

B.2600万元

C.3500万元

D.3600万元

答案: A

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