围观!房地产经纪人《业务操作》考试练习题(7)
发布时间:2020-07-22
今天51题库考试学习网给大家分享一下关于房地产经纪人《业务操作》考试练习题资料,希望对小伙伴们有所帮助。关于更多资讯请关注51题库考试学习网。
31.在房地产买卖中通常涉及第三人的权利,如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时,一般应提前( )个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。
A.1
B.2
C.3
D.4
32.由于房地产的不动产特性,房地产之间的相互( )是有一定的空间限制的,因此,在评估房地产价格时,特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。
A.均衡
B.替代
C.供求
D.适合
33.一般来讲,在房地产经纪活动中,( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息,包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A.媒介居间行为
B.指示居间行为
C.买方代理行为
D.卖方代理行为
34.下列房地产经纪服务合同条款中,不属于实体条款的是( )。
A.标的条款
B.价款和酬金条款
C.程序条款
D.履行期限条款
35.下列合同中,( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同,是商品交换最为典型的法律表现形式。
A.有偿合同
B.双务合同
C.劳务合同
D.要式合同
36.房地产买卖行为一般不包括( )。
A.投资新建房地产期权的房屋买卖
B.现房买卖
C.存量房地产的买卖
D.境外个人在我国境内的房屋买卖
37.提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。
A.时效性
B.目的性
C.系统性
D.共享性
38.房地产经纪信息的整理程序中,( )的主要目的是为了便于查询,能够减少查询时间。
A.编辑
B.研究
C.筛选
D.整序
39.下列MLS系统的类型中,在美国极为常见的是( )。
A.强制性的MLS系统
B.独家代理的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
D.企业之间的MLS系统
40.下列选项中,( )规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主,完成销售的情况下,支付受托经纪人所约定佣金的义务。
A.独家代理
B.指示代理
C.参与代理
D.共同代理
31-35 CBBCB 36-40 DADCA
今天和大家的分享就到此结束啦,大家如有不懂得问题,可以登录51题库考试学习网官网进行了解或是提问。最后,预祝各位考生考试顺利。
下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题,供大家学习参考。
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