2021年城乡规划师《规划管理与法规》章节练习(2021-01-26)

发布时间：2021-01-26

2021年城乡规划师《规划管理与法规》考试共题，分为。小编为您整理第四章 《城乡规划法》配套行政法规与规章5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、《城乡规划法》规定由乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报( )审批。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 【单选题】

A.省级人民政府

B.上一级人民政府

C.省级人民代表大会

D.本级人民代表大会

正确答案:B

答案解析:《城乡规划法》规定由乡、镇人民政府组织编制乡规划、村庄规划，报上一级人民政府审批。村庄规划在报送审批前，应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 

2、属于城市总体规划审查的主要依据的是( )。 【多选题】

A.党和国家的有关方针政策

B.《城市规划法》及建设部制定的《城市规划编制办法》和相关法律、法规、标准规范

C.国家国民经济和社会发展规划、国家产业政策

D.城市控制性详细规划和城市分区规划

E.当地经济、社会和自然历史情况、现状特点和发展条件

正确答案:A、B、C、E

答案解析:属于城市总体规划审查的主要依据的是：党和国家的有关方针政策；《城市规划法》及建设部制定的《城市规划编制办法》和相关法律、法规、标准规范；国家国民经济和社会发展规划、国家产业政策；当地经济、社会和自然历史情况、现状特点和发展条件。 

3、城市规划编制单位更名时，应当在批准之日起( )内到发证部门办理《资质证书》变更手续。 【单选题】

A.15日

B.20日

C.25日

D.30日

正确答案:D

答案解析:城市规划编制单位更名时，应当在批准之日起30日内到发证部门办理《资质证书》变更手续。 

4、不符合停车场建设要求的是( )。 【单选题】

A.规划和建设居民住宅区，应根据需要配建相应的停车场

B.改变停车场的使用性质，只需经当地公安交通管理部门批准

C.新建、改建、扩建的公共建筑和商业街(区)，必须配建或增建停车场

D.机关、团体、企业、事业单位应根据需要配建满足本单位车辆使用的停车场

正确答案:B

答案解析:不符合停车场建设要求的是：改变停车场的使用性质，只需经当地公安交通管理部门批准。 

5、关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是( )。 【单选题】

A.城市国有土地使用权出让前，应当制定控制性详细规划

B.受让方在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明

C.通过出让获得的土地使用权再转让时，仍应遵守原出让合同附具的规划设计条件

D.规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改

正确答案:D

答案解析:关于城市国有土地使用权出让的规划控制的表述中，不正确的是：规划设计条件及附图，出让方和受让方不得更改。 

下面小编为大家准备了 城乡规划师 的相关考题，供大家学习参考。
根据《城乡建设用地竖向规划规范》，城乡建设用地竖向规划应符合一定的规定，下列选项中不正确的是（ ）。

A.应满足各项工程建设场地及工程管线敷设的高程要求
B.应满足城乡道路、交通运输的技术要求
C.应满足城市防洪、防涝的要求
D.应满足区域内土石方平衡的要求
答案：D
解析：
城乡建设用地竖向规划应符合下列规定：
1低影响开发的要求；
2城乡道路、交通运输的技术要求和利用道路路面纵坡排除超标雨水的要求；
3各项工程建设场地及工程管线敷设的高程要求；
4建筑布置及景观塑造的要求；
5城市排水防涝、防洪以及安全保护、水土保持的要求；
6历史文化保护的要求；
7周边地区的竖向衔接要求。

某国家对外交往友好协会在某市中心地区5000m2的规划市政设施用地上建设4万m2办公楼（如图6），该用地建筑限高18m。该市政府要求规划部门就该办公楼的选址方案提出选址意见，上报市长办公会议研究。



【问题】


你作为该市城市规划行政主管部门的技术负责人，请就上述问题提出规划意见。


答案：
解析：

(1)拟建办公楼属公共设施，现选址用地位于市政设施用地内，建设项目的用地性质与规划用地性质不符。


(2)该项目容积率指标过高，建设规模过大，超过该用地可以容纳的建筑容量。


(3)该用地与周边道路联系不便，现有道路不能有效疏解建设项目所吸引的交通量，容易导致交通拥堵，对周边用地的出行也会产生影响。


(4)建设用地周围有保密机关，不宜安排涉外建设项目，应按照保密规定征求相关部门意见。


(5)建议该建设项目在统一规划的涉外办公区域内选址建设。


【解析】


建设项目选址位置的北侧标注了“市级文物”的字样，说明了建设项目靠近文物，隐含了可能会涉及《中华人民共和国文物法》的有关规定的意思。建设项目选址位置的东侧标注了“市政府”的字样，说明建设项目邻近行政办公用地，隐含了有可能涉及安全保密问题的意思。建设项目选址位置的南侧标注了“军事用地”的字样，明确了建设项目涉及安全保密问题。建设项目选址位置的西侧标注了“规划路”和“20m”的字样，说明了建设项目临城市道路，同时说明了城市道路的等级不高，隐含了可能在交通组织方面存在问题。


将本题的文字部分和图示部分所表达的信息进行汇总：(1)建设项目的性质：涉外办公建筑。(2)建设单位的性质：国家兴办的协会。(3)建设用地的性质：市政设施。(4)建设用地的规模：5000m2。(5)建设项目的规模：地上40000m2。(6)用地的规划要求：限高18m。(7)用地周围的现状：东侧为市政府；南侧为军事用地；西侧为20m宽道路；北侧为市级文物保护单位。(8)问题：提出选址意见。将所得到的信息进行综合研究，就会发现存在的问题。


第一是涉外单位建设涉外办公建筑与安全保密部门邻近的问题。


第二是市政设施的规划用地性质与行政办公楼的建设性质不符的问题。


第三是当建筑密度为100%时，该建筑的建筑层数应为8层，超过了已知条件的建筑限高18m的要求，与规划控制条件不符的问题，并且建设项目选址位置的北侧有市级文物建筑，规划控制条件不太可能有放宽的余地。


第四是建设项目选址位置仅邻一条等级不高的城市道路，建设项目对周围用地的交通影响较大。由此，我们就基本得出了本案例的答案。由于本题要求提出规划意见供市长办公会议研究，因此，对于建设项目不应仅提出否定意见，而且还应提出建设性的选址意见，考虑到建设项目的性质和建设规模，应当安排在统一规划的涉外办公区域内。


从原有的立法角度，对于集镇的规划，（　　）是把集镇和村庄归于同一范畴，而在规划理论与方法上又多采用城市规划的基本思路。

A:《城市规划法》
B:《村庄和集镇规划建设管理条例》
C:《城市规划编制办法》
D:《城镇体系规划编制审批办法》
答案：B
解析：
本题主要考核的是建制镇和集镇的规划分别依据《中华人民共和国城市规划法》与《村庄和集镇规划建设管理条例》。对于集镇的规划，《村庄和集镇规划建设管理条例》是把集镇和村庄归于同一范畴，而在规划理论与方法上又多采用城市规划的基本思路。
主要熟悉镇规划的法律地位。
在城乡规划法立法背景中，《城乡规划法》是由( )起草的。

A.国家发展改革委
B.国土资源部
C.建设部
D.人大常委会
答案：C
解析：
《城乡规划法》是自2000年8月起由建设部起草的。它总结了1990年4月1日起施行的《城市规划法》和1993年11月1日起施行的《村庄和集镇规划建设管理条例》的实施经验，结合我国城镇化发展战略实行以来城市经济社会发展中城乡规划管理遇到的一些新问题和建设社会主义新农村的客观需要，形成《城乡规划法(修订送审稿)》，2003年5月上报国务院审议。

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