2019年云南房产估价师考试官方指定教材！

发布时间：2019-07-24

全国房地产估价师执业资格考试办公室印发《关于2019年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》（房执考办发〔2019〕1号），《通知》要求各地考试管理部门应于2019年8月30日前完成2019年度房地产估价师考试报名工作，并指出房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业。

2019年云南房产估价师考试官方指定教材如下：

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产基本制度与政策

作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          吕萍 主编 赵鑫明  副主编

定价：50元

目  录

第一章  房地产业

第二章  建设用地制度与政策

第三章  国有土地上房屋征收制度与政策

第四章  规划设计及工程建设管理制度与政策

第五章  房地产开发经营管理制度与政策

第六章  房地产交易管理制度与政策

第七章  不动产登记及房地产测绘制度与政策

第八章  房地产中介服务管理制度与政策

第九章  物业管理制度与政策

第十章  房地产税收制度与政策

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产开发经营与管理

作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          刘洪玉  主编

定价：55元

目  录

第一章  房地产投资及其风险

第二章  房地产市场及其运行

第三章  房地产开发程序与管理

第四章  房地产市场调查与分析

第五章  现金流量与资金时间价值

第六章  经济评价指标与方法

第七章  风险分析与决策

第八章  房地产开发项目可行性研究

第九章  房地产金融与项目融资

第十章  物业资产管理

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价理论与方法

作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          柴强  主编

定价：55元

目  录

第一章  房地产估价概论

第二章  房地产及其描述

第三章  房地产价格和价值

第四章  房地产估价原则

第五章  比较法及其运用

第六章  收益法及其运用

第七章  成本法及其运用

第八章  假设开发法及其运用

第九章  其他估价方法及其运用

第十章  房地产估价程序

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价案例与分析

作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          廖俊平  唐晓莲  主编

          宋生华  陈宗彪  副主编

定价：55元

目  录

第一章  房地产估价文书写作

第二章  不同类型房地产估价

第三章  不同目的房地产估价

第四章  其他房地产估价业务

 

书名：全国房地产估价师执业资格考试用书  房地产估价相关知识

作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会  编写

          艾建国  主编

          叶剑平  王学发  副主编

定价：60元

目  录

第一章  规划知识

第二章  环境知识

第三章  建筑工程知识

第四章  工程造价知识

第五章  房地产测绘知识

第六章  经济学知识

第七章  金融知识

第八章  证券知识

第九章  保险知识

第十章  统计知识

第十一章  会计知识

第十二章  法律知识

第十三章  拍卖知识

 

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
下列房地产中，不得转让的有（ ）。

A.共有的房地产
B.未解决权属争议的房地产
C.设定了抵押权的房地产
D.已被依法查封的房地产
E.已列入城市征收范围内的房屋
答案：B,D
解析：
本题考查的是房地产转让的条件。选项B不得转让，除非解决权属争议；选项D不得转让，被查封后，原所有权人的处分权收到限制。
时点指标中，每个时点指标值的大小与时间长短有必然直接关系。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是绝对指标。时点指标中，每个时点指标值的大小与时间长短没有直接关系。

房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（ ）等证件及资料。

A．商品房预售许可申请书

B．征地补偿的标准

C．开发企业的《营业执照》和资质证书

D．适用房的租用标准

E．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

正确答案：ACE
市级购物中心的建筑规模一般都在（　）㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

A、8000
B、1万
C、2万
D、3万
答案：D
解析：
考点:零售商业物业分析。市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

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