重要通知:2021年云南房产估价师考试报名时间

发布时间:2021-10-16


备考2021年云南房产估价师考试的考生们注意啦!2021年云南房产估价师考试报名时间出来了,下面,跟着51题库考试学习网一起来看看相关内容!

一、报名条件、收费标准

(一)考试报名条件

具备下列考试报名条件的公民,可申请参加房地产估价师考试:

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度。

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规,具有良好的业务素质和道德品行。

3.具有高等院校专科以上学历。

各地考试管理机构应按照上述要求,对报考人员的报名条件进行审核。

(二)考试收费标准

根据《云南省物价局云南省财政厅关于房地产估价师等专业技术资格考试收费标准的函》(云价收费函〔2016〕46号)、《云南省住房和城乡建设厅关于调整房地产估价师等18项专业技术人员资格考试费收费标准的通知》(云建计〔2016〕345号)的有关规定,房地产估价师考试收费标准为:房地产制度法规政策65元/科、房地产估价原理与方法65元/科、房地产估价基础69元/科、土地估价基础与实务69元/科。

二、报名时间及流程

(一)网上报名时间:2021年10月23日—29日。

2021年云南房地产估价师考试报名即将开始,请大家及时关注。

(二)报名流程:报名考生登陆云南省房地产市场服务信息网(http://www.ynhouse.org/)“房地产估价师考试报名系统”填写报名信息、打印申请表,并携带相关证明材料到指定地点进行资格审查。

1.考生登录。首次报名考生填写个人基本信息后方可登录报名。非首次报名考生(成绩保留的考生)需填写个人基本信息及档案号后方可登录报名。

2.填报信息。报考人员按网上提示要求如实、准确填报报考信息。考生在报名表中对所填报信息的真实性、有效性进行承诺。若弄虚作假,造成的一切后果由本人承担。

3.上传照片。报考人员按网上提示上传照片,照片具体要求:照片文件为JPG 或JPEG格式,像素为295px×413px,尺寸为1寸证件照(2.5cm×3.5cm),大小约为10KB,底色为白色。

4.打印报名申请表。考生按照系统提示打印报名表,用于现场资格审核。

(三)资格审核

1.除昆明市以外的各州(市)报考人员网上报名成功后,按属地审核原则,可携申请表及有关证明材料到所在州(市)住房城乡建设(房管)部门进行初审。初审合格后由州(市)住房城乡建设(房管)部门将申请表及相关证明材料于2021年10月31日前,报至昆明市西昌路189号五楼513室。

2.昆明市报考人员在网上报名成功后,携申请表及相关证明材料到昆明市西昌路189号五楼513室办理现场资格审核。现场审核时间为2021年10月25日—31日,逾期不再受理。

(四)缴纳考务费

现场资格审核通过后,考生须通过银联卡缴纳考务费。未在规定时间内进行缴费的,视为自动放弃。

(五)打印准考证

报名成功的报考人员可于2021年11月8日至11月14日登陆云南省房地产市场服务信息网(http://www.ynhouse.org/)打印准考证。

(六)报名材料

1.报名申请表。

2.学历证明(原件及复印件)。

3.身份证原件及复印件。

(七)考场设置

本次考试考场设置在昆明市(具体地址详见准考证)。

三、考试合格标准和成绩查询

考试日期后2个月内,全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准,并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站(网址:www.cirea.org.cn)、“中国房地产估价”微信公众号(微信号:CIREA-WX)查询考试合格标准和考试成绩。

四、疫情防控要求

请应试人员提前仔细阅读《云南省2021年下半年专业技术人员职业资格考试新冠肺炎疫情防控告知书》(云南省人力资源和社会保障网“人事考试”专栏,网址:hrss.yn.gov.cn/ynrsksw),并按相关条款做好相应准备。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列选项中属于咨询性估价的是( )。

A.政府强制拍卖土地拍卖保留价评估
B.特定投资者投资价值评估
C.证券发行资产价值评估
D.异议复核评估
答案:B
解析:
本题考查的是房地产估价的特点。咨询性估价(或称为参考性估价)是向委托人提供的,估价报告供委托人自己使用的估价,如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。选项B为特定投资者服务,是咨询性估价。P5。

居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多,在一个居住小区中,往往有很多幢相似的居住房地产,即这些居住房地产处于同一区位,具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括( )。
A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量

答案:D
解析:

某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.2.5%

正确答案:B

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