2021年房产估价师考试报名流程及各省报名官网

发布时间：2021-04-04

根据往年的房地产估价师考试报名时间，预计2021年房地产估价师考试报名时间在2021年8、9月份，51题库考试学习网将给大家带来详细的报名流程：

(一)房地产估价师报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名，符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

1、各省、市报名时间不同，具体时间请参看各地报名官方网站发的报名公告。

2、报名方式和地点：一般采用网上和现场报名两种方式，地点在各地人事考试中心。

3、免试科目人员属免试科目的人员，按首次参考人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生，须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后，办理报名手续。

省直考生，由省建设厅出具免试证明，并经省职改办审查(盖章)后，到省人事考试院考评一处办理报名手续。

4、中央在地方单位的报考人员中央在地方单位的报考人员，按属地原则报名参加考试。

注：各地的报名程序或有不同，应以当年当地报名通知中公布的为准!

(二)房地产估价师报名官网

房地产估价师考试报名官网为各地人事考试网。

1.北京
北京市人力资源和社会保障局网站人事考试频道

http://rsj.beijing.gov.cn/

2.辽宁：

辽宁人事考试网

http://www.lnrsks.gov.cn

3.吉林：

吉林省人事考试网

www.jlzkb.com

4.黑龙江：

黑龙江省人事考试网

http://www.hljrsks.org.cn

5.上海：

上海市职业能力考试院

www.spta.gov.cn

6.江苏：

江苏省建设执业资格考试管理系统

http://58.213.147.237:8000/00209/index.action

7.浙江：

浙江人事考试网

http://www.zjks.com

8.安徽：

安徽省人事考试网

www.apta.gov.cn

9.福建：

福建省建设执业资格考试网

http://www.fjjszczx.org

10.江西：

江西人事考试网

www.jxpta.com

11.湖南：

湖南人事考试网

http://www.hunanpea.com

12.广东：

广东人事考试网

www.gdrsks.gov.cn

13.广西：

广西人事考试网

www.gxpta.com.cn

14.天津：

天津人事考试网

http://www.tjkpzx.com

15.四川：

四川人事考试网

www.scpta.gov.cn

16.大连：

“大连人才”网

www.dl-rc.com

17.青海：

青海省人事考试中心

www.qhpta.com

18.宁夏：

宁夏人事考试中心

http://www.nxpta.gov.cn

19.河北：

河北省住房和城乡建设厅

http://www.hebjs.gov.cn/

20.山西：

山西省人事考试中心

http://www.sxpta.com/

21.海南：

海南建设培训与执业资格注册中心

http://www.hnccp.net/

22.重庆：

重庆市人力资源和社会保障局

www.cqhrss.gov.cn

23.湖北：

湖北省人事考试网

www.hbsrsksy.cn

24.河南：

河南人事考试网

www.hnrsks.com

25.云南：

云南省房产管理信息网

http://www.ynhouse.org

26.陕西：

陕西省住房和城乡建设厅综合服务中心

http://www.sjzz.org.cn/

27.甘肃：

甘肃省人力资源和社会保障厅

http://www.rst.gansu.gov.cn

28.贵州：

贵州省住房和城乡建设厅

http://www.gzjs.gov.cn/

29.山东：

山东人事考试信息网

www.rsks.sdhrss.gov.cn

30.新疆：

新疆人事考试中心

http://www.xjrsks.com.cn

31.西藏：

西藏自治区人力资源社会保障信息网

www.xz.hrss.gov.cn

西藏自治区人事考试中心新浪官方微博

32.内蒙古：

内蒙古自治区住宅与房地产网

http://www.imre.gov.cn/

关注51题库考试学习网，了解更多房产估价师资讯。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

工业房地产的区位影响因素主要考虑( )。

A.临街状况

B.动力是否易于取得

C.废料处理是否方便

D.接近大自然

E.产品原料的获取方便程度

正确答案：BCE

(二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是( )。

A．甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款

B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保

C．该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款

D．该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款

正确答案：B
某商品住宅期房建筑面积为100平米，尚需6个月建成交付使用，类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米，该房每月末净租金收益为2000元/套，年折现率为12%，风险补偿为现房价格的5%，则该期房目前的市场价格为（ ）万元。

A.46.30
B.46.341
C.47.50
D.50.00
答案：B
解析：
本题考查的是现货价格、期货价格及现房价格、期房价格。期房的市场价格＝5000－2000/1%×[1－1/（1＋1%）6]/100－5000×5%＝4634.1（元/平方米）。该期房目前的市场价格为4634.1×100＝46.341（万元）。P108。
某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/平方米，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由卖方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方实付金额（合同约定成交价格）为（　）元/m2。

A.2385
B.2393
C.2853
D.2964
答案：D
解析：
本题考查的是统一税费负担。第一步，计算正常负担下的价格。卖方税费转嫁给了买方，站在买方视角分析。设正常负担下的价格为X，X＝2659＋X×6.
8%，X＝2853元/m2。
　　第二步，卖家承担买家应缴纳的税费。买方实付金额＝2853＋2853×3.
9%＝2964元/m2。
　　参见教材P186～187。

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