辽宁省房产估价师报名条件有年龄限制吗?有上限吗?

发布时间:2020-01-30


辽宁省各位考生们,2020年已经悄悄的降临,伴随2020年一同到来的还有方房产估价师考试,房产估价师指获得国家职业资格证书,国家职业资格证书推出不久,更广受业内人士的认可和欢迎,被誉为“含金量高、发展势头的证书之一”。那么房产估价师报名条件是什么呢?下面就和51题库考试学习网一起了解下2020年全国房产估价师的报考条件,欢迎大家点击查看!更多考试动态请关注51题库考试学习网!

很多的考生都在问,房产估价师的考试报名有年龄的限制吗?有上限没有呢?不要着急,接下来51题库考试学习网就为大家介绍房产估价师的报考条件,我们就来看看有没有年限的限制哦,

房产估价师报考条件如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

上面的五点都是针对于有学历的同学们,对应学历要求的相应的年限,下面这个是没有学历的同学们,符合以下条件也可以报考哦,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

以上就是房产估价师的报考条件,看完之后,我就来告诉大家,房产估价师的报考是没有年限限制的哈,但是报考条件中专业年限是有要求的呢,你只要满足以上报考条件就可以报名了,对于考生的年龄并没有单独的限制和要求的呢,大家都明白了吧!51题库考试学习网在此预祝全国的考生们能在2020年的房产估价师考试考试中旗开得胜、一鸣惊人!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

住宅专项维修资金的使用须经(  )同意。

A.房产管理部门
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.业主大会
答案:D
解析:
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。业主大会管理住宅专项维修资金的使用,应当建立住宅专项维修资金管理制度。

决定某类房地产供给量的主要直接因素有(  )。

A.该类房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该类房地产的开发成本
D.该类房地产的开发技术水平
E.房地产开发企业对未来的预期
答案:A,C,D,E
解析:
某种房地产的供给量是由许多因素决定的,除了随机因素,经常起作用的因素有:①该种房地产的价格水平;②该种房地产的开发成本;③该种房地产的开发技术水平;④房地产开发企业和拥有者对未来的预期。B项,属于房地产需求量的影响因素。

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)。(  )

答案:错
解析:
计算过程如下:
①楼面地价=土地单价÷容积率,所以甲土地楼面地价=1500÷4=375(元/m2);乙土地楼面地价=1130÷3=376.67(元/m2)。
②报酬率为6%,甲地块V∞=375÷[1-1/(1+8%)50]=396.53(元/m2);乙地块V∞=376.67÷[1-1÷(1+6%)60]=388.45(元/㎡)。
③甲地块V∞>乙地块V∞,因此投资甲土地更经济。

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