安徽省有本科学历但还在读双学位可以考房产估价师吗?

发布时间:2020-01-30


安徽省2020年已经悄悄的降临,伴随2020年一同到来的还有方房产估价师考试,今社会新房、旧房,大房、小房,买房、卖房,换房、租房……房产成为一种多样化的商品,其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家,将成为生活中的平常事。可怎么换房、怎么买房,这其中大有学问。有人把房产作为一种投资,越换越增值;有人却因为一个错误的决定,而损失惨重;有人不知行情,举棋不定。请个估价师作投资顾问,估算房产价值,也许能帮你拿个主意——房地产估价师就这样慢慢地走入我们的生活。有些同学本科已经毕业了,但是还在读双学位,都在问是否可以报考房产估价师,接下来,51题库考试学习网就先给大家解读一下房产估价师的报名考试条件信息哦。请继续往下阅读:

房产估价师报考条件如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

上面的五点都是针对于有学历的同学们,对应学历要求的相应的年限,下面这个是没有学历的同学们,符合以下条件也可以报考哦,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

好的,51题库考试学习网已经给大家讲解了房产估价师的报考条件,可以解答同学们的疑问了,本科学习,还在读双学位的,只要你满足以上的条件,符合相应的工作年限要求,也是可以报名考试的哦,大家都清楚了吧。51题库考试学习网还要告诉大家不去耕耘,不去播种,再肥的沃土也长不出庄稼,不去奋斗,不去创造,再美的青春也结不出硕果,咱们一起为梦想奋斗!2020年咱们一起加油哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

公开市场价值是指下列( )交易条件下最可能实现的价格。

A.卖方和买方掌握必要的市场信息

B.卖方具有必要的专业知识,并了解交易对象

C.买方具有特殊的兴趣,并愿意给予附加出价

D.卖方和买方追求各自利益的最大化

E.卖方和买方急于完成交易

正确答案:AD
公开市场价值定义为在下列交易条件下最可能实现的价格:①交易双方是自愿地进行交易的;②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化;③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象;④交易双方掌握必要的市场信息;⑤交易双方有较充裕的时间进行交易;⑥不存在买者因特殊兴趣而给予附加。

资产负债表是根据会计等式的原理设计的,下列属于资产负债表中资产类所列项目的是( )。

①流动资产,包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货、待摊费用等;

②长期投资,反映长期投资的情况;

③固定资产,包括固定资产(减累计折旧)、固定资产清理、在建工程等;

④无形及递延资产,反映无形及递延资产及其他资产等;

⑤流动负债,包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等;

⑥长期负债,包括长期借款、应付债券等;

⑦所有者权益,包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等

A.①②③④⑤⑥⑦

B.①②③④⑦

C.①②③④

D.①②③⑦

正确答案:C
流动负债、长期负债、所有者权益属于资产负债表中负债及所有者权益类的所列项目。

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

A.应诚实正直。公正执业,不得做任何虚假的估价

B.应保持估价的独立性,必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务

C.如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时,不应接受该项估价委托

D.应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外,未经委托人书面同意,不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人

E.应接受继期教育,并在合理的执业范围内执业

正确答案:ABCD
[答案] ABCD
除了选项A、B、C、D外,房地产估价人员应遵守的职业道德还有:
①应执行政府规定的估价收费标准,不得以不正当理由或名目收取额外费用,也不得恶意压低收费进行不正当竞争;②不得将资格证书(包括注册证书)借给他人使用或允许他人使用自己的名义,不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。

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