一造管理：工程项目的合同管理

发布时间：2021-10-07

怎样学好一造管理的工程项目合同管理这一章节?合同管理、工程竣工日期这是一定要掌握!此外合同各方的义务大家也需要了解。快随51题库考试学习网一起来看看工程项目合同管理的重点、难点吧。

一、工程勘察设计合同管理

(一)工程勘察设计合同订立

1、合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成，同时规定了合同协议书、履约保证金格式

(二)工程勘察设计合同履行

1、符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。

2、符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提前7天向设计人发出开始设计通知。

二、工程施工合同管理

(一)工程施工合同订立

1、合同文件的优先解释顺序

组成合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：

(1)合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标函及投标函附录

(4)专用合同条款

(5)通用合同条款

(6)技术标准和要求

(7)图纸

(8)已标价工程量清单

(9)其他合同文件

(二)工程施工合同履行

1、发承包人的义务

发包人义务

(1)应委托监理人按合同约定的时间向承包人发出开工通知

(2)应按专用合同条款的约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整

(3)应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件

(4)应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底

(5)应按合同约定向承包人及时支付合同价款

(6)应按合同约定及时组织竣工验收

承包人义务

(1)应按合同约定以及监理人的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷，按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除

(2)应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责

(3)应按合同约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失

(4)应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

(5)工程接收证书颁发前，承包人应负责照管和维护工程

2、实际竣工日期争议解决

当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以下情形予以认定

(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;

(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

三、工程总承包合同管理

1、合同文件解释顺序

合同协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书

(2)投标函及投标函附录

(3)专用合同条款

(4)通用合同条款

(5)发包人要求

(6)价格清单

(7)承包人建议

(8)其他合同文件

以上就是51题库考试学习网为大家分享的关于一造管理工程项目合同管理的重点知识

，希望对大家有所帮助，后期51题库考试学习网还会持续更新注册造价工程师的相关资讯，请大家多多关注。

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