2020年造价工程师《造价管理》章节练习(2020-11-29)

发布时间：2020-11-29

2020年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有()。【多选题】

A.取得土地使用权支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.与转让房地产有关的税金

D.房地产开发利润

E.房地产开发成本

正确答案:A、B、C、E

答案解析:税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:①取得土地使用权支付的金额;②房地产开发成本;③房地产开发费用;④与转让房地产有关的税金;⑤其他扣除项目;⑥旧房及建筑物的评估价格。

2、下列有关吸收外商直接投资的项目,其注册资本符合规定的有()。【多选题】

A.注册资本150万美元,投资总额200万美元

B.注册资本200万美元,投资总额400万美元

C.注册资本350万美元,投资总额800万美元

D.注册资本700万美元,投资总额2000万美元

E.注册资本1500万美元,投资总额3200万美元

正确答案:A、E

答案解析:按照有关要求,外商投资企业的注册资本应与生产经营规模相适应,其注册资本占投资总额的最低比例如表5-3所示。

3、在中国,商业银行贷款的利率可以在中国人民银行的基准利率的基础上下浮()。【单选题】

A.8%

B.12%

C.6%

D.10%

正确答案:D

答案解析:国内商业银行贷款的利率目前以中国人民银行的基准利率为中心,可以有一定幅度的上下浮动,目前规定为下浮10%,即贷款利率下限为基准利率的0.9倍,对于除城乡信用社以外的金融机构贷款利率上浮不设上限。

4、某市区一施工企业承包某建筑工程的施工,共获工程款收入2000万元。则该企业因承包该工程而应缴纳的城市维护建设税为()万元。【单选题】

A.4

B.4.2

C.5

D.5.6

正确答案:B

答案解析:城市维护建设税实行差别比例税率:①纳税人所在地区为市区的,税率为7%;②纳税人所在地区为县城、镇的,税率为5%;③纳税人所在地区不在市区、县城或镇的,税率为1%。该企业应缴的城市维护建设税=2000×3%×7%=4.2(万元)。（3%：建筑业营业税税率）

5、投资者在决定项目投资结构时需要考虑的因素包括()。【多选题】

A.决策过程

B.决策程序

C.项目的可行性

D.项目的产权形式

E.税务结构和会计处理

正确答案:B、D、E

答案解析:投资者在决定项目投资结构时需要考虑的因素很多,主要包括项目的产权形式、产品分配形式、债务责任、决策程序、现金流量控制、会计处理和税务结构等方面的内容。

下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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街道宽度大于60m时，自来水和污水管道应埋设于()。

A:分车带
B:街道内两侧
C:人行道
D:行车道

答案：B

解析：

常规做法是：建筑物与红线之间的地带用于敷设电缆；人行道用于敷设热力管网或通行式综合管道；分车带用于敷设自来水、污水、煤气管及照明电缆；街道宽度超过60m时，自来水和污水管道都应设在街道内两侧；在小区范围内，地下工程管网多数应走专门的地方。

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关于钢筋混凝土基础，说法正确的是（　）。

A.钢筋混凝土基础下面设有素混凝土垫层，厚度70mm 左右
B.钢筋混凝土基础受刚性角限制
C.钢筋混凝土基础宽高比的数值越小越合理
D.钢筋混凝土基础断面可做成锥形，其最薄处高度不小于200mm

答案：D

解析：

本题考查的是基础。钢筋混凝土基础属于柔性基础，基础形式不受刚性角的限制，钢筋混凝土基础断面可做成锥形，其最薄处高度不小于 200mm；也可做成阶梯形，每踏步高 300～500mm。通常情况下，钢筋混凝土基础下面设有素混凝土垫层，厚度 100mm 左右；无垫层时，钢筋保护层不宜小于70mm，以保护受力钢筋不受锈蚀。

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某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下：
　　1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在15%以上时，可以调整综合单价；调整方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。
　　2. 承认投标工程量清单中的工程量是合同履行前提，除非今后有变更签证，此工程量为结算时的工程量
　　3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过5%时，价格不予调整，超过5%时，可以按实际价格调整。
4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。
5．在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。

施工过程中发生了如下事件：
　　事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m3，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000 m3增加到4800m3，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。
　　事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验发现缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费损失1500元。
　　事件3：H工作是一项装饰工程，其饰面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。
　　问题：
　　1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些 H工作的总时差为几天
　　2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。
　　3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m 结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔，工期和费用索赔各是多少
　　4.对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔，工期和费用索赔各是多少
5.对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔 为什么 若可以索赔，工期和费用索赔各是多少

答案：

解析：

问题1：（1分）

关键工作有A、E、G (0.5分)，H工作的总时差为1天（0.5分）。

评分说明：关键工作A、E、G全部正确列出得0.5分，



问题2：（9.5分）

(1)第1款中，仅约定分部分项工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以上时调整综合单价不妥（0.5分），还应增加：如果影响措施项目，应调整相应措施项目费（1分）。

(2)第1款中，由监理工程师提出新的综合单价不妥（0.5分），应由承包人提出新的综合单（0.5分）和相应的措施项目费（1分）。

（3）第2款中，投标工程量清单中工程量不变不妥（0.5分）。 投标工程量清单中的工程量是依据招标工程量清单编制的，投标工程中投标人不得擅自改动（1分），而招标工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责（1分）。今后结算时如有工程量偏差，应按照承包人实际完成的合同约定的工程量计算（1分）。

(4)第3款中，暂估的材料价在实际购买时价格的变化幅度不超过5%时，价格不予调整不妥（0.5分），应按发、承包双方最终确认价（0.5分）在综合单价中调整（0.5分）。

(5)第4款中，损失费用均由承包商承担不妥（0.5分），应由合同双方各自承担自己的损失费用（0.5分）。



问题3：（3.5分）

(1)可增加的工程价款：

(4800×430-4000×450+2500)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=284654.51（元）(1.5分)

(2)可增加的工期：0天（0.5分），因为D工作增加工程量800 m3，使作业时间延长2天(0.5分)，但D工作为非关键工作，且未超过该工作的总时差（1分）。



问题4：（2.5分）

不可以向业主进行工期和费用索赔（1分）。因设备由承包商采购，设备缺少配件不能按计划安装不是业主的责任。（1.5分）



问题5：（3.5分）

(1)可以向业主进行工期和费用索赔（0.5分），因为石材由业主购买，供料不及时而导致承包商的工期和费用损失应由业主承担（0.5分）。

(2)可索赔工期：5-1=4（天）（0.5分）。

(3)可索赔费用：(8000+3000)×(1+3.3%)×(1+3.4%)=11749.34（元）(2分)

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拟建住宅工程4000m2，类似工程建筑面积4300m2，造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18％、52％、15％、5％、10％，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1．50、1．25、1．35、1．10、1．12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20％。
问题：
(1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。
(2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45％，机械费占人材机费用合计的8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元／工日，钢材4．7元／kg，水泥0．50元／kg，原木1800元／m3，铝合金门窗平均350元／m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
(3)若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示，利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。
表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例

答案：

解析：

本案例主要考查利用类似工程预算法和概算指标法编制拟建工程设计概算的方法。拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合调整系数
综合调整系数K=a％×k1+b％×k2+c％×k3+d％×k4+e％×k5
式中：a％、b％、c％、d％、e％——分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、企业管理费和其他费用占预算成本比例；
k1、k2、k3、k4、k5——分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、企业管理费和其他费用方面的差异系数。
[解析]
问题(1)：
综合调整系数K=18％×1．5+52％× 1．25+15％×1．35+5％× 1．10+10％× 1．12=1．29
类似工程价差修正后单方造价=380×1．29+4300=1140(元／m2)
拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元)
问题(2)：
人工费=5．08 × 50=254．00(元)
材料费=(23．8 × 4．7+205 × 0．50+0．05 × 1800+0．24×350)×(1+45％)=563．12(元)
人材机费用=(254+563．12)／(1-8％)=888．17(元／m2)
概算指标=888．17 ×(1+20％)=1065．88(元／m2)
拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065．88=426．35(万元)
问题(3)：
单项工程概算造价=426．35÷80％=532．94(万元)
电气照明单位工程概算造价=532．94×10％=53．29(万元)
给排水单位工程概算造价=532．94 ×6％=31．98(万元)
暖气单位工程概算造价=532．94 ×4％=21．32(万元)

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