2021年CFA考试要求难易程度你知道吗？这里告诉你！

发布时间：2021-02-02

CFA考试素有 “全球第一金融证书”、“进军华尔街的入场券”等称号，因而被贴上了“难”的标签，以致于一些打算报考的小伙伴还未具体了解CFA考试就选择了放弃。那么，CFA考试到底难不难呢？接下来跟着51题库考试学习网一起来看看：

1.报名条件

根据CFA协会的要求，CFA考试报名不限定专业，只要拥有学士学位，即使各位小伙伴是在校大学生，在毕业前12个月内报考参加CFA考试即可；如果各位小伙伴没有学士学位，只要你拥有相当程度的专业水准，也是可以报考CFA考试，一般来说，满足四年的合法工作经验就可以了。

2、语言条件

CFA考试是全英文考试，这就让很多对自己英文不自信的小伙伴望而却步了。虽然说CFA考试从教材和考试形式上对英文有一定的要求，但实际上通过了英语四级是足以应付考试的。再者CFA的考试重点并不是看各位小伙伴的英语语法运用得如何，而是测试各位小伙伴对关键投资点的分析，如证券分析和组合管理运用、财务报表分析、金融衍生品等等，因而各位小伙伴只要把一些不认识的金融专有名词记住，看懂题目并用英文作答即可。

3、数学条件

有的小伙伴认为参加CFA考试数学一定要好，这其实是一种误区。CFA考试level 1和level 2中虽然有计算题，但是占比并不高，而且CFA考试对数学的要求不超过数三，主要考的是概率统计相关知识，涉及到概率测算，但不会涉及微积分等高级知识。因此只要各位小伙伴具有大专水平的数学就可以解决这些计算题的运算问题，至于能不能做对计算题还是得取决于各位小伙伴自己对于专业知识的掌握程度了。

4、专业条件

根据CFA官方公布的通过率来看，每个等级的平均通过率高达49%，所以各位小伙伴只要认真复习，坚持到底，通关考试的几率是非常高的。

CFA考试主要考察各位小伙伴的综合金融专业知识，三个等级考试的侧重点也各有不同，level 1的侧重点在于投资评估和管理的工具，考点多为一些比较基础的知识；Level 2难度较level 1高，主要是考查各位小伙伴对知识点的综合运用程度；而level 3侧重点在于投资组合管理，投资绩效分析和理财管理，需要各位小伙伴熟知资产定价和投资绩效分析，能够独立撰写投资报告。

以上是51题库考试学习网为大家带来的全部内容，关于更多的考试资讯可以关注51题库考试学习网，祝各位考生顺利通过考试!

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案：A
解析：画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷，期末模式，30 PV，20 n，6 i，0 FV，PMT=-2.6155万元，开始期数1，结束期数3，得到剩余贷款27.4038万元，所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流：0时点付首付20万元(50-30=20)，购房后立即出租，得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45)，所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元，所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元，2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元，以及退还房客的押金0.45万元，得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算：-17.75 CF0，-0.8155 CFj，2 Nj，34.5307 CFj，得到IRR=22.1104，即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

高先生是一个热衷投资的人，他每半年投资3万元，假设年投资报酬率为10%，请问五年后高先生将会有多少财产?( )。

A.30.13万元

B.36.04万元

C.40.12万元

D.37.73万元

答案：D
解析：高先生从现在开始每半年拿出3万元进行投资，总共有5×2=10个投资期间，半年的投资报酬率为10%/2=5%，则10n，5i，0PV，3 CHS PMT，FV=37.7337万元。

以下理解或做法符合金融理财定义的是( )。

A.赵先生认为金融理财是有钱人考虑的事情，自己收入微薄不需要金融理财服务

B.贺先生认为金融理财的目的是为了追求每个生命周期收入均大于支出

C.理财师小王每遇客户就推荐所在机构新推出的理财产品

D.理财师小张分析所在机构新推出的理财产品很符合客户吴先生的需求，于是向吴先生推荐该产品

答案：D

其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

A.通货膨胀率越高，租房越划算

B.存贷款利率越高，租房越划算

C.房屋的年维护成本越高，购房越划算

D.房价成长率越低，购房越划算

答案：B
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。

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