报考海南省注册资产评估师必须要专科以上学历吗？包括专科吗？

发布时间：2020-01-11

随着近年来注册资产评估师越来越受欢迎，专业性强且紧缺，因此越来越多人报考注册资产评估师，但是报考注册资产评估师是否要专科以上，都有什么条件，这些问题也是现在很多小伙伴都想询问的问题。那么今天51题库考试学习网给大家说一说2020年注册资产评估师的报名条件都有什么吧，2020年文件未公布，因此参考2019年的情况。

资产评估师考试报考条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有高等院校专科以上（含专科）学历。

2019报名简章中，学历为硬性要求，必须专科以上，高等专科，即大专，所以说大专以下的是不能报考的。

虽然注册资产评估师报考条件不高，但是也有一定门槛，学历是硬性规定，不顾想必很大部分人都是符合条件的，所以有小伙伴感兴趣的，就快去报考吧。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

在柴油机一个工作循环的四个行程中，（ ）行程是做功行程。

A．进气

B．压缩

C．燃烧膨胀

D．排气

正确答案：C

将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（ ）折算。

A．当月平均外汇牌价

B．当年平均外汇牌价

C．当日外汇牌价

D．当年最低外汇牌价

正确答案：C

甲企业因股份制改制需进行评估，评估基准日为2004年1月1日。经评估人员调查分析，预计甲企业2004年至2008年的净利润分别为100万元，110万元，120万元，120万元，130万元，从2009年起，甲企业净利润将保持在按2004年至2008年各年净利润计算的年金水平上。

该企业账面有形资产包含、现金、银行存款、存货、一项在建工程、一项工业厂房和可确指无形资产—A专利技术。

账面现金余额13000元，银行存款200000元，美元存款20000美元，经过评估师盘点和与银行对账，发现现金短缺5000元，人民币银行存款短缺50000元，短缺的款项都是出纳挪用，估计只能够追回23000元。2004年1月1日美元汇率是7.5人民币兑换1美元

存货在评估日的公允价值是220000元。

A专利技术一项可改善企业现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期，预计该专利产品第一年售价为300元/台，销量为4500台，第二年售价为250元/台，销量为5000台，第三年售价为210元/台，销量为6000台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，A专利产品的单位成本与同类产品大体相同。

某在建工程建筑面积为500平方米，已经接近完成，该在建工程完全完工需要投资50000万元，但是目前已经实际完成建筑工程量35000万元、实际完成安装工程量12000万元，市场可比的A房地产每平方米的价格是8000元/平方米，但是A房地产的位置比该在建工程的差，位置对价格的影响系数为1.2。为了销售房地产，同类产品的营销和广告支出占售价的5%。该在建工程适于采用形象进度法评估。

有一位于工业区内的工业厂房，于2000年1月1日以有偿出让方式取得，但是获得使用权是工业用地的最高出让年限，并于2001年1月1日在此地块上建成建筑1000平方米排架结构的生产车间。经济耐用年限为55年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。当时该厂房的造价是每建筑平米2500元，2001年1月1日至评估基准日间，物价平均每年上涨2%。该车间适于使用成本法评估。

假设折现率和资本化率均为10%，该企业适用的所得税税率为33%（如果不考虑流转税因素）。请评估在2004年1月1日，甲企业的商誉价值（以万元为单位）。

正确答案：
⑴计算企业整体评估值P
P=P1（2004至2008年评估值）+P2（2009年以后的评估值）
①先计算P1（2分）
P1=
 100
 +
 110
 +
 120
 +
 120
 +
 130
1+10%
 （1+10%）2
（1+10%）3
（1+10%）4
（1+10%）5
＝100×0.9091 + 110×0.8264 + 120×0.7513 +120×0.6830 + 130×0.6209
＝90.91 +90.90 +90.16 + 81.96 + 80.72＝ 434.65（万元）
②再计算P2：（3分）
从2009年起，甲企业净利润将保持按2004年至2008年各年净利润计算的年金水平上
所以，2009年起，甲企业每年净利润A为：
A*（P/A，10%，5）＝434.65
（P/A，10%，5）＝｛（1－（1+10%）－5）/10%｝
所以A＝434.65/3.7908＝114.66（万元）
P2＝114.66/10%*（P/F，10%，5）＝114.66/10%×（1+10%）－5＝711.95（万元）
③P＝P1（2004至2008年评估值）+P2（2009年以后的评估值） （1分）
＝434.65+711.95＝1146.6（万元）
建议大家考试的时候按照这个步骤做，如果套用教材公式10-2计算错误，不会得分，这样按照步骤做，至少能够得到步骤分。事实上按照公式10-2也是按照这个过程计算的。
⑵计算现金和银行存款的价值
外币存款以外的价值（2分）
＝13000+200000－［（50000+5000）－23000］＝181000（元）
美元存款的价值＝20000×7.5＝150000（元）（1分）
⑶评估在建工程的价值（2分）
＝建造完成后的房地产市场单价×建筑面积×工程形象进度百分比×（1 —折扣率） =8000×500×1.2×［（35000+12000）/50000］×（1－5%）＝4286400（元）
⑷评估工业厂房的价值
①生产车间的重置成本：2500×1000×（1+3×2%）＝2650000元（1分）
②房屋年贬值额（2分）
土地出让总年限是商业用地的最高出让年限50年，但是房屋建设完成于获得土地后的第一年，所以房屋所占用土地的剩余使用年限是50-1=49年，房屋的经济耐用年限是55年，折旧年限应该是取两者中的短者，同时由于房屋使用寿命大于土地剩余使用年限，土地使用到期时候国家无偿收回房屋，计算年贬值额视作残值为0，所以：
年贬值额=建筑物重置价/使用年限
＝2650000/49＝54081.63（元）
③房屋现值=建筑物重置价-年贬值额×3（1分）
＝2650000－54081.63×3＝2487755.2（元）
⑸计算A专利技术的评估值，直接测算超额收益折现即可得到：（3分）
评估值
 =
 （300－200）×4500×（1－33%）
 +
 （250－200）×5000×（1－33%）
 +
 （210－200）×6000×（1－33%）
（1+10%）1
（1+10%）2
（1+10%）3  
＝301500×0.9091 + 167500×0.8264 + 40200×0.7513
＝274093.65 +138422 + 30202.26＝442717.91（元）＝44.27（万元）
⑹甲企业的商誉价值（2分）
各单项可确指资产价值＝150000+181000+220000+4286400+2487755.2+442700＝7767855.2（元）
甲企业的商誉价值＝企业整体资产评估值P-各单项可确指资产价值
　　　　　　　　＝11466000－7767855.2＝3698145（元）。

普通水泥硬化时，具有( )等特性。

A．在空气中硬化，体积收缩

B．在空气中硬化，体积膨胀

C．在水中硬化，体积略有收缩

D．在水中硬化，体积略有膨胀

E．硬化过程中吸收大量的水化热

正确答案：AD
解析：普通水泥硬化时，在空气中体积收缩，在水中体积略有增加。

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