冯卫东到北京市首都经贸大学考点巡考初级会计考试

发布时间：2019-05-11

5月11日上午8点30分，2019年度全国会计专业技术初级资格无纸化考试在全国31个省（区、市）及新疆生产建设兵团的1119个考点、1.07万个考场同时开考，有439万名考生报名参加初级资格考试，较2018年增长8.7%，再创历史新高。11日上午，财政部会计资格评价中心党委书记、主任冯卫东到北京市首都经贸大学丰台校区考点巡视考试工作。

下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

某企业2014年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

（1）3栋属于厂房车间，原值共计3000万元；1栋属于办公楼，原值1000万元。

（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2014年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。

已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%；房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

要求：根据上述资料，回答下列小题。

2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.25.2

B.33.6

C.48

D.112

2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.3.6

B.8.4

C.12.6

D.21

下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是（ ）。

A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元

B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元

C.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%=10.08万元

D.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68万元

下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

B.毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

C.公园自用的房产免征房产税

D.个人拥有的营业用房免征房产税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

问题 1 答案解析：B

自用厂房车间及办公楼的房产应纳房产税=（3000＋1000）×（1－30%）×1.2%=33.6（万元）



问题 2 答案解析：A

应纳房产税=30×12%=3.6（万元） 　　

提示：对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。



问题 3 答案解析：AD

出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8（万元）；行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68（万元）；合计=1.8＋1.68=3.48（万元）。 　　

提示：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，故收回的房产在4～10月间免征房产税，从11月份起从价计征房产税。



问题 4 答案解析：BC
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

下列交易或事项中，应确认收入的有（ ）。

A．销售商品并同时约定日后购回

B．企业发出货物后，发现对方企业面临破产

C．已收到客户订购产品的款项但产品尚未完工

D．销货发票和提货单已交买方并已收到款项，但买方因场地原因尚未提货

正确答案：D
销售商品并同时约定日后购回，因所售商品所有权上的主要风险和报酬并未转移，不能确认收入；与交易相关的经济利益不一定可以流入企业，不应确认收入；已收到客户订购产品的款项但产品尚未完工，因成本不能可靠计量，收入不能确认。销货发票和提货单已交买方并已收到款项，但买方因场地原因尚未提货，属于交款提货销售方式，应在收到货款，发票账单和提货单交给买方时确认收入。

清河股份有限公司2008年“未分配利润”年初贷方余额100万元，每年按10%提取法定盈余公积金，所得税率25%，2008年至2010年的有关资料如下： （1）2008年实现净利200万元；提取法定盈余公积后，宣告派发现金股利150万元； （2）2009年发生亏损500万元（假设无以前年度未弥补亏损）； （3）2010年实现利润总额600万元。（假设2010年盈余公积在2011年初计提，2010年末未计提，也未发放现金股利。）

要求：（单位用万元表示） （1）编制2008年有关利润分配的会计分录（盈余公积及利润分配的核算写明明细科目，需要做出利润分配明细转入利润分配——未分配利润的处理）； （2）编制2009年结转亏损的会计分录； （3）计算2010年应交的所得税； （3）计算2010年利润分配——未分配利润的余额。

正确答案：

 （1）
借：本年利润　　　　　　　　　　　　200
贷：利润分配——未分配利润　　　　　　200
借：利润分配——提取法定盈余公积　　20
贷：盈余公积——法定盈余公积　　　　　20
借：利润分配——应付现金股利　　　　150
贷：应付股利　　　　　　　　　　　　　150
借：利润分配——未分配利润　　　　　170
贷：利润分配——提取法定盈余公积　　　20
——应付现金股利　　　　　150
（2）
借：利润分配——未分配利润　　　　　500
贷：本年利润　　　　　　　　　　　　　500
（3）
2010年应交所得税=（600－500）×25%=25（万元）
（4）
利润分配——未分配利润余额=100+30-500+600-25=205（万元）
 

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