从哪看出甲是二房东

发布时间：2021-12-23

从哪看出甲是二房东

最佳答案

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下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。

A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
答案：B,C
解析：
选项A：将原有房产用于生产经营应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
A公司2×11年度归属于普通股股东的净利润为5760万元，发行在外普通股加权平均数为6000万股，该普通股平均市场价格为10元。
（1）A公司2×11年年初对外发行1000万份认股权证。行权日为2×12年1月1日，每份认股权证可以在行权日以7.6元的价格认购本公司1股新发的股份。
（2）A公司2×10年12月1日经股东会批准，实施股权激励计划，其主要内容为：该公司向其200名管理人员每人授予10万份股票期权，这些职员从2×11年1月1日起在该公司连续服务5年，即可以2元/股的价格购买10万股A公司股票，从而获益。
（3）A公司以期权定价模型估计授予的此项期权在2×10年12月1日的公允价值为每份16元。该项期权在2×10年12月31日的公允价值为每份19元，该项期权在2×11年12月31日的公允价值为每份18元。至年末，无人离职，且A公司预计未来不会有人离职。
<1> 、根据上述资料，判断该股份支付的类型，并说明其会计处理原则；计算A公司应于2×11年确认的成本费用金额，并编制相关的会计分录。
<2> 、计算2×11年度基本每股收益和稀释每股收益。

答案：
解析：
1.A公司应将其确认为权益结算的股份支付；（1分）A公司应在等待期内的每个资产负债表日按照权益工具在授予日的公允价值计算管理费用金额并计入“资本公积——其他资本公积”。（1分）
A公司2×11年应确认的管理费用＝200×10×16×1/5＝6400（万元），（2分）相关会计分录为：
借：管理费用6400
　　贷：资本公积——其他资本公积6400（2分）
2.基本每股收益＝5760/6000＝0.96（元）（2分）
稀释的每股收益＝5760/（6000＋1000－1000×7.6/10＋2000－2000×2/10）＝0.73 （元）（2分）

在中国境内无住所，但是在一个纳税年度中在中国境内连续或者累计居住超过183日但不满1年的个人，其来源于中国境内的工资薪金所得，由境外雇主支付并且不由该雇主在中国境内盼机构场所负担的部分，免予缴纳个人所得税。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：中国境内无住所，一个纳税年度在境内连续或累计居住不超过183日，境内所得境个支付部分免缴个人所得税；而超过183日不超过1年的，境内所得无论境内还是境外支付，均应在中国缴纳个人所得税。

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