如何顺利通过注册资产评估师考试呀?有没有通过了...

发布时间:2021-10-11


如何顺利通过注册资产评估师考试呀?有没有通过了的大神指点迷津,万分感谢!!!


最佳答案

CPV(注册资产评估师)考试是一个考试难度较大的考试,也是一个含金量比较大的考试。

通过考试需要付出很多的努力,掌握一定的学习技巧。但是,注评考试也不是一项无法完成的任务,只要方法得当,准备充分,通过考试的可能性还是会比较大的。

由于注评考试报名条件的限制参加考试的考生一般都是上班族,可以自由支配的时间比较少,很少有单位会允许一个员工在上班时间复习考试的,因此这也无形中增加了CPV的难度。因此在准备CPV考试时一定要合理安排好自己的复习时间,制定周密的学习计划,然后按照计划去进行学习,寻找适合自己的学习方法,最终顺利通过考试。 我是07年的时候第一次参加了CPV考试,当时一次报考了全部五科考试科目,由于经验不足仅仅通过了一科资产评估。08年握有全部报考了其余四个科目,感觉复习的很好,但结果只通过了三科,生下了一个机电设备评估基础没有通过。09年才涉险通过了最后一科,考试成绩只有三年有效期,要是没有过的话07年的资产评估就要重新考了。以下我把自己关于CPV考试的经验跟大家分享一下,希望可以为有志于参加资产评估考试的考生提供一些建议。 首先,不论你是从事什么职业的,学历有多高,要想考取这个证书,必须要有不达目的不罢休的决心,并要做好打硬仗的思想准备,“受苦受难”更在所难免。现今的CPV考试与最初的前几次已大相径庭,难度大幅度提升,并且仍会按此趋势发展下去,通过率已今非昔比,所以我建议还是尽快通过为好,否则难度会越来越大。另外,要根据评估考试的特点树立信心,这一点尤其重要,现在报名参加考试人很多但是大部分的人都只是参加考试而已,不要被每年较低的通过率吓倒,一定要树立“必过”的信心。 其次,一定要根据自己的特点确定主攻科目,如果只挑自己熟悉的科目报考,万一被绊住很痛苦,容易越来越没信心,所以最好第一年把最没把握的科目过了,即使不过也为以后的考试做好准备。比如学机电出身的先攻会计和建筑,学财务的就先攻建筑和机电,这样合理的分配精力可以保证自己更加理智的对待每一科。我在第一年的时候就犯了这个错误,一下子报了五科,到最后也只能选择其中的两科进行准备,可是又放不下其它的科目最后弄得自己非常狼狈,结果只通过了一科。所以我建议采用“化整为零,各个击破”的战术,不要一次全报,可以选择部分科目报考。比如第一年可以报上两科你认为难度大点的,再报上一科你认为相对容易的,这样可以把难度大的科目先过了,既可以减少以后考试的难度,又可以增加自己的通过考试信心。三科都过那再好不过,如果是过了一科容易的和一科你认为较难得的,那你第二年继续报上其余的的科目,第二年顺利通过考试的可能性就比较大了。如果先把简单的科目先都过完了剩下难度大的科目就会变得非常的被动,压力也会变得非常大,而且会打击你的信心。一旦把考试拖到第三年,那种心理压力可就不是一般的大了。我就经历过这样的过程,尽管我在第三年只有一科了,但是我感觉复习这一科花费的精力要比前一年复习四科的时候还要多,而且还要面对极大的心理压力,即使是在考完试以后这样的压力还在继续,直到成绩出来了才算解脱了,所以希望大家可不要面对这样的情况。 第三、从CPV报名到考试最多也就是五个多月的时间,在这几个月宝贵的时间中应该怎么做,怎么才能避免走弯路,争取把更多的时间用在刀刃上,我给大家讲一下我的几点做法,供大家参考: 以考试大纲为主线,围绕辅导教材下功夫。首先要弄懂大纲的内容。大纲是中心,教材是在大纲的基础上编写的。所以一定要把教材吃透,如果有时间允许的话,就看他个十遍以上,当然如果时间有限至少也要看三四遍,另外再把指定辅导数据《习题集》作两遍,再把历年真题都仔细做过以后就应该可以了。 作个学习计划,五个月左右的时间,自己要计算出每天可以利用的时间和计划的读书量,并务必坚持完成。这是很关键的一环,是对你意志质量的真正考验。只有这样才能避免算漏时间、前功尽弃,凡事预则立,不预则废。还有就是尽量要买新教材,不要在这儿心疼银子。有的人想不买新教材而是利用旧的,这种做法不好。因为教材的内容每年都或多或少的有所变化,而教材的变化点往往又是出题老师们最关注的地方之一,这样的投入还是值得的。另外,复习时觉得难度较大的科目或者自己不知道如何把握的科目,如果经济条件允许的话可以参加一些辅导班的学习,现在网络这么发达,很多网校的质量都很高,能够起到帮助我们复习的作用,所以对于那些以前没有接触过的科目可以选择这样的学习方式。 要将CPV考试复习得全过程分成不同的复习阶段。第一阶段复习时,主要是基本知识的掌握,再通读教材的基础上结合习题集里的习题进行综合复习,重点是掌握基本的知识,了解知识体系。第二阶段复习时充分的利用时间是非常必要的,因为这时很可能你的复习时间已经过去一半了,这一时期应该注重知识应用能力的提高,说得简单一点就是要提高各个科目的水平,保证做到只要是书上有的知识都了解在那一章,大概在什么位置,属于哪个知识点。这需要配合大量的看书和练习,这一阶段对于考试成功至关重要。第三阶段复习时重点要放在练习题的提高上,做到只要是习题集中的题,只要看到就知道怎么做。这样你的基本知识掌握情况才算过关。我在复习的时候,习题集看了至少有四遍以上,考试的时候还觉得心慌呢,所以练习多少遍都不过分,最后通过才是硬道理。最后在备考后期你已基本掌握了全书的内容的情况下,可以分析一下近三、四年的考试出题的章节分布情况,并结合现实中与专业相关的热点问题,着重看一下重点章节,这很有必要,也很值得,而且往往能够事半功倍。总之,只要树立必胜的信心,做好充分的思想准备,战胜自己,相信自己的实力,战胜困难,全力投入备考,放下包袱,轻松上阵,就一定会考出理想的成绩。最后祝愿大家都能够顺利通过资产评估师考试。


下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。

下列说法正确的有( )。

A.一般地,营业周期越长,正常的流动比率越高

B.一般地,营业周期越长,正常的流动比率越低

C.一般地,营业周期越短,正常的流动比率就越高

D.营业周期与流动比率不存在必然关系

正确答案:A
解析:一般地,流动比率与营业周期成正比,营业周期越长,流动比率越高,故应选 A。

地下商店出口按其上口( )计算建筑面积。

A.屋顶水平投影面积

B.外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积

C.外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算

D.外墙(包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积

正确答案:C
解析:本题考核点:地下室,半地下室,地下车间、仓库、商店、车站,地下指挥部等及相应出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平投影面积计算。

某砖混结构住宅建筑面积为4 000m2,其工程特征与在同一地区的概算指标中表的内容基本相同。试根据概算指标,编制土建工程概算。 表1 某地区砖混结构住宅概算指标 工程名称 ××住宅

结构类型

砖混结构

建筑层数

6层

建筑面积

3 800㎡

施工地点

××市

竣工日期

2012年6月

基础

墙体

楼面

地面

混凝土带型基础

240空心砖墙

混凝土现浇楼板

混凝土地面,水泥砂浆面层

构 特

屋面 门窗

装饰

电照

给排水

炉渣找坡, 钢窗、木 油毡防水 窗、木门

混合砂浆抹内墙面、瓷砖墙 裙、外墙彩色弹涂面

槽板明敷线路、 白炽灯

镀锌给水钢管、铸铁排水管、蹲

式大便器

表2 工程造价及费用构成

其中各项费用占总造价百分比(%)

项目

平方米指标

直接费

(元/㎡)

人工费

材料费

机械费

措施费

直接费

间接费

利润

税金

工程总造价

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3.O8

给排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5.Ol

3.07

电照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3.O6

正确答案:
计算步骤及结果详见下表。
某住宅土建工程概算造价计算表



序号

项目内容

计算式

金额(元)

l

土建工程造价

4 000×1200.50=4 802 000

4 802 000

2

直接费
其中:人工费
材料费
机械费
措施费

4 802 000×76.92%=3 693 698.4
4 802 000×9.49%=455 709.8
4 802 000×59.68%=2 865 833.6
4 802 000×2.44%=117 168.8
4 802 000×5.31%=254 986.2

3 693 698.4
455 709.8
2 865 833.6
117 168.8
254 986.2

3

间接费

4 802 000×l3.66%=655 953.2

655 953.2

4

和润

4 802 000×6.34%=304 446.8

304 446.8

5

税金

4 802 000×3.08%=147 901.6

147 901.6



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