从世界银行来的信息,没有披露出处。为什么

发布时间:2021-11-27


从世界银行来的信息,没有披露出处。为什么是misrepresentation呢?


最佳答案

引用而没有披露出处的行为属于plagiarism,是属于典型的misrepresentation。


下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。

高先生是一个热衷投资的人,他每半年投资3万元,假设年投资报酬率为10%,请问五年后高先生将会有多少财产?( )。

A.30.13万元

B.36.04万元

C.40.12万元

D.37.73万元

答案:D
解析:高先生从现在开始每半年拿出3万元进行投资,总共有5×2=10个投资期间,半年的投资报酬率为10%/2=5%,则10n,5i,0PV,3 CHS PMT,FV=37.7337万元。

按照成本法对房产进行估价,对估价产生影响的因素有( )。

①.可比房屋的房租

②.可比房屋的价格

③.房产开发商的贷款利率

④.土地取得成本

⑤.建材价格

A.③、④、⑤

B.①、②、④、⑤

C.①、③

D.①、②、③

答案:A
解析:按照收益还原法估价,会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价,会受到可比房屋价格的影响,所以①、②错误。

冯某为某企业职工,2012年7月取得工资收入6,000元(已扣除社会保险缴费)、加班补贴收入800元,当月还在某财经杂志发表了一篇文章,取得收入900元,则冯某当月应纳个人所得税( )。

A.159元

B.315元

C.239元

D.417元

答案:C
解析:(6,000+800-3,500)×10%-105=225元;(900-800)×14%=14元;225+14=239元。

其他条件不变,下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中,正确的是( )。

A.通货膨胀率越高,租房越划算

B.存贷款利率越高,租房越划算

C.房屋的年维护成本越高,购房越划算

D.房价成长率越低,购房越划算

答案:B
解析:通货膨胀率越高,房租增长越快,租房不划算,而房价可能随通货膨胀率增长,有保值增值作用,所以A错误。存款利率越高,首付款的机会成本越高,贷款利率越高,贷款成本越高,所以存贷款利率越高,购房越不划算,租房越划算,所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本,所以房屋年维护成本越高,购房越不划算,租房越划算,所以C错误。房价成长率越高,购房可以享受增值收益,所以购房越划算,相反房价成长率越低,购房越不划算,所以D错误。

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