cfa二级有哪些难点
发布时间:2021-02-06
cfa二级有哪些难点
最佳答案
CFA二级的难点就是它的小Case题型,题目长,考阅读,考整体实践运用。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
以下属于结构性冲突的是()。
A.理财师小许推荐自己的同学为客户提供保险服务
B.理财师小林推荐客户购买自己代理的基金产品
C.理财师小张在客户委托其卖掉名下房产时,自己买下该房产
D.理财师小马在客户咨询企业税务筹划问题时,向其推荐了朋友的税务师事务所
解析:结构性冲突会在一个人同时担任两个具有冲突性的角色时出现(一人分饰两角)。如,金融理财师在其客户希望出售资产的时候,作为买家买下该资产。情景性冲突则会在一个人具有自己的私利时出现。如,金融理财师在推荐金融产品时,偏向于推荐为自己带来更多佣金的产品。
以下关于各应税所得项目的判断中,正确的是( )。
A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元,属于劳务报酬所得
B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元,属于稿酬所得
C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元,属于工资薪金所得
D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月,属于财产租赁所得
解析:A-工资薪金所得,B-特许权使用费,C-个体工商户生产经营所得。
以下理解或做法符合金融理财定义的是( )。
A.赵先生认为金融理财是有钱人考虑的事情,自己收入微薄不需要金融理财服务
B.贺先生认为金融理财的目的是为了追求每个生命周期收入均大于支出
C.理财师小王每遇客户就推荐所在机构新推出的理财产品
D.理财师小张分析所在机构新推出的理财产品很符合客户吴先生的需求,于是向吴先生推荐该产品
张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。
A.6.03%
B.5.84%
C.5.51%
D.6.08%
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。
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