cfa中国有官网吗
发布时间:2021-12-21
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2011年年末张艺谋携新作《金陵十三钗》与观众见面,若总投资为10亿元人民币,影片放映周期为4个月。如果考虑货币时间价值,当该影片的月票房为( )时才能达到年投资收益率为6.1%的目标。(假设每月票房在月底结算,答案取最接近值)
A.2.48亿元
B.2.65亿元
C.2.73亿元
D.2.53亿元
解析:4n,6.1gi,10 CHS PV,0FV,PMT=2.5319亿元。
老张获得AFP资格认证后,在网上化名“带头大叔”,利用其博客夸大其所属理财工作室的业务范围,并提供决定股票买卖的讯息。老张的行为违反了《金融理财师职业道德准则》中的()原则。
A.专业胜任
B.正直诚信
C.专业精神
D.客观公正
解析:夸大业务范围,违反正直诚信原则。
张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。
A.6.03%
B.5.84%
C.5.51%
D.6.08%
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。
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