cfa考试的时候都是单选题的吗?四选一的吗

发布时间:2021-07-19


cfa考试的时候都是单选题的吗?四选一的吗


最佳答案

学姐来告诉你,好不容易今年拿到证书的,CFA一级题型:共240道单选题,CFA一级考试安排(单选题):240道(上午和下午各120道题)注重工具及技术,包括资产估值入门及证券管理技巧,主要考察考生对投资评估及管理方面的工具及基础概念。
变化。
CFA二级题型:120道客观题,CFA二级考试安排(单选题):120道(上午和下午各10个case,每个case六小题)注重资产估值,包括有关工具及基本技术的应用,如(经济学、会计学和数值分析),主要考查资产评估能力。
CFA三级题型:三级考试(上午为Essay,下午为选择题):CFA三级考试安排:(上午为写作,下午为案例选择题,10个case,每个case六小题)注重证券管理及所用有关分析工具于证券及定息证券的策略,主要深入考察投资组合管理及资产分配的能力。


下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。

下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。

A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地

B.居民收入大幅提高

C.房地产开发商预期未来房价将大涨,大量囤积土地

D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

答案:A
解析:A,建房成本下降,在同样价格下房地产商愿意供给更多住房,供给曲线向右移动。B,居民收入提高,需求增加,会影响住房价格上扬(商品自身价格发生变化),进而促使房地产商多建住房,供给量虽然增加,但供给曲线并没有移动。C,房地产商大量囤积土地,会造成当前住房供给减少,供给曲线向左移动。D,资金链绷紧意味着房地产商成本上升,会减少供给,供给曲线向左移动。

目前A银行推出2款理财产品:产品一:初始投资9.8万元,每年返还利息5,000元,共返还5年,到期一次返还10万元。产品二:初始投资9.8万元,期限为5年,5年中不发放利息,到期一次返还本息。若投资产品二,那么需要5年后至少收到( ),才能与产品一收益相当。

A.10万元

B.11万元

C.12.5万元

D.12.8万元

答案:D
解析:首先计算产品一收益率:-9.8 PV,0.5PMT,5n,10FV,i=5.4679%则投资产品二,至少在5年后收到:-9.8 PV,0PMT,5.4679i,5n,FV=12.7888万元

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3 年,年租金为1.8 万元,押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案:A
解析:画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷,期末模式,30 PV,20 n,6 i,0 FV,PMT=-2.6155万元,开始期数1,结束期数3,得到剩余贷款27.4038万元,所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流:0时点付首付20万元(50-30=20),购房后立即出租,得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45),所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元,所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元,2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元,以及退还房客的押金0.45万元,得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算:-17.75 CF0,-0.8155 CFj,2 Nj,34.5307 CFj,得到IRR=22.1104,即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

王永利年初负债3万元,并打算三年后结婚,届时需要一次性支出约15万元。为了在三年内还清负债,又能顺利结婚,王永利应该月存多少钱( )。(假设年投资报酬率、贷款利率均为8.0%)

A.7,640元

B.7,441元

C.5,760元

D.4,640元

答案:D
解析:根据题意:3gn,8gi,3PV,15FV,PMT=-0.46405万元。

声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。