cfa总部在哪里

发布时间：2021-05-11

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最佳答案

这个简单的，之前我侄女要考的时候了解过的，
CFA 考试由CFA协会主办。该协会是美国的一家非盈利机构，是由1947年成立的金融分析师联盟和1962年成立的特许金融分析师学院 (Institute of Chartered Financial Analysts)于1990年合并而成立，并于2004年5月正式易名为CFA协会，该会总部设于美国弗吉尼亚州。
CFA协会于1962年设立的CFA考试课程，专为投资专家、证券分析师、基金管理人和投资顾问而设，其考试重点是国际最前沿的金融理论和技术，范围包括投资分析、投资组合管理、财务报表分析、企业财务、经济学、投资表现评估及专业道德操守。CFA资格证书被广泛的授予各个投资领域内的专业人员，包括基金经理、证券分析师、财务总监、投资顾问、投资银行家、交易员等等。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。

①.可比房屋的房租

②.可比房屋的价格

③.房产开发商的贷款利率

④.土地取得成本

⑤.建材价格

A.③、④、⑤

B.①、②、④、⑤

C.①、③

D.①、②、③

答案：A
解析：按照收益还原法估价，会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价，会受到可比房屋价格的影响，所以①、②错误。

詹姆斯是一位英国人，2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金，同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳，以下表述正确的是( )。

A.詹姆斯是中国非居民纳税人，无需缴纳个人所得税

B.詹姆斯是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税

C.詹姆斯是中国居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税

D.詹姆斯是中国居民纳税人，需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税

答案：B
解析：詹姆斯在中国无住所，2011年度在中国居住不满一年，所以2011年度是中国非居民纳税人，仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税。

以下关于各应税所得项目的判断中，正确的是( )。

A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元，属于劳务报酬所得

B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元，属于稿酬所得

C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元，属于工资薪金所得

D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月，属于财产租赁所得

答案：D
解析：A-工资薪金所得，B-特许权使用费，C-个体工商户生产经营所得。

其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是( )。

A.通货膨胀率越高，租房越划算

B.存贷款利率越高，租房越划算

C.房屋的年维护成本越高，购房越划算

D.房价成长率越低，购房越划算

答案：B
解析：通货膨胀率越高，房租增长越快，租房不划算，而房价可能随通货膨胀率增长，有保值增值作用，所以A错误。存款利率越高，首付款的机会成本越高，贷款利率越高，贷款成本越高，所以存贷款利率越高，购房越不划算，租房越划算，所以B正确。购房才需要支付房屋维护成本，所以房屋年维护成本越高，购房越不划算，租房越划算，所以C错误。房价成长率越高，购房可以享受增值收益，所以购房越划算，相反房价成长率越低，购房越不划算，所以D错误。

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