大家好,我今年报名了CFA的考试,想请问一下大...
发布时间:2021-04-07
大家好,我今年报名了CFA的考试,想请问一下大家CFA一级通过最低分是多少啊?我没有什么自信。
最佳答案
关于CFA考试的及格分数称为Minimum Passing Score (简称MPS):
首先MPS每年由CFA Institute视各种指针而决定,并无固定的公式决定,惟一般相信分数最高的1%考生平均分数的70%仍为设定MPS的最重要依据。其次最低通过分数(minimum passing score,MPS)对于参加考试的每个考生来说是每年由CFA Institute理事会决定的。MPS和考生的个人成绩不会对外公布,最后CFA成绩评分标准:答对题数>=全球成绩前1%的考生的平均答对题数*70%。例如:共有240题,如果全球成绩前1%的考生的平均答对题数=220题,那么至少要答对220*70%=154题才能通过。
下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。
王永利年初负债3万元,并打算三年后结婚,届时需要一次性支出约15万元。为了在三年内还清负债,又能顺利结婚,王永利应该月存多少钱( )。(假设年投资报酬率、贷款利率均为8.0%)
A.7,640元
B.7,441元
C.5,760元
D.4,640元
解析:根据题意:3gn,8gi,3PV,15FV,PMT=-0.46405万元。
以下关于各应税所得项目的判断中,正确的是( )。
A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元,属于劳务报酬所得
B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元,属于稿酬所得
C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元,属于工资薪金所得
D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月,属于财产租赁所得
解析:A-工资薪金所得,B-特许权使用费,C-个体工商户生产经营所得。
按照成本法对房产进行估价,对估价产生影响的因素有( )。
①.可比房屋的房租
②.可比房屋的价格
③.房产开发商的贷款利率
④.土地取得成本
⑤.建材价格
A.③、④、⑤
B.①、②、④、⑤
C.①、③
D.①、②、③
解析:按照收益还原法估价,会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价,会受到可比房屋价格的影响,所以①、②错误。
孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3 年,年租金为1.8 万元,押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)
A.22.11%
B.20.31%
C.30.54%
D.12.45%
解析:画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷,期末模式,30 PV,20 n,6 i,0 FV,PMT=-2.6155万元,开始期数1,结束期数3,得到剩余贷款27.4038万元,所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流:0时点付首付20万元(50-30=20),购房后立即出租,得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45),所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元,所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元,2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元,以及退还房客的押金0.45万元,得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算:-17.75 CF0,-0.8155 CFj,2 Nj,34.5307 CFj,得到IRR=22.1104,即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。
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