这道题是不是210元?

发布时间:2021-11-27


这道题是不是210元?


最佳答案

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2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。


2017年2月3日,甲对房屋的权利状态属于()。

A.已经原始取得房屋所有权
B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人
C.已经继受取得房屋所有权
D.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人
E.尚未取得房屋所有权
答案:B,C
解析:
选项A错误,选项C正确,继承取得属于继受取得。
选项B正确,选项D错误,甲因继承而取得房屋,无需办理登记即可取得所有权,但未经登记不能对抗善意第三人。选项E错误,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。

某企业将3000美元卖给银行,当日美元买入价为1美元=7.4元人民币,卖出价为1美元=7.6元人民币。企业采用的记账折算汇率为1美元=7.5元人民币。则企业对该外币兑换业务应确认的汇兑损益为( )元。

A.300
B.100
C.-300
D.-100
答案:C
解析:
外币兑换业务应确认的汇兑损益=3000×(7.4-7.5)=-300(元)。
借:银行存款——人民币 (3000×7.4)22200
  财务费用 300
  贷:银行存款——美元户 (3000×7.5)22500

根据《公司法》的规定,下列关于公司章程的表述中,正确的有( )。

A.章程对股东.董事.监事有约束力,对高级管理人员无约束力
B.章程可以修改,但必须由董事会表决通过
C.有限责任公司股东会作出修改章程的决议,必须经代表2/3以上表决权的股东通过
D.股份有限公司股东大会作出修改章程的决议,必须经2/3以上的股东通过
E.公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记
答案:C,E
解析:
本题考核公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。所以选项A错误。公司章程的修改需由股东会(股东大会)表决通过。所以选项B错误。股份有限公司股东大会作出修改公司章程的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。所以选项D错误。

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