275，开发成本为什么不包利息支出

发布时间：2021-11-27

275，开发成本为什么不包利息支出

最佳答案

同学，您好，很高兴为您服务！
房地产开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。不包含利息费用。利息费用要在房地产开发费用中核算。
希望我们的答疑能对您有所助益。
祝您生活愉快，帮考祝您考试成功

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
下列关于租赁筹资特点的表述，错误的是（　）。

A.获得所需设备速度快
B.筹资的限制条件较少
C.资本成本较低
D.财务风险小
答案：C
解析：
租赁的筹资特点有：（1）无须大量资金就能迅速获得资产；（2）财务风险小，财务优势明显；（3）筹资的限制条件较少；（4）能延长资金融通的期限；（5）资本成本负担较高。
某交通公司是增值税一般纳税人，2020年4月发生以下业务：
（1）提供公交客运服务，取得收入70000元，开具了增值税普通发票。
（2）为某公司提供上下班接送员工的班车服务，取得收入60000元，开具了增值税普通发票。
（3）运输酒精、消毒液等防护品给社区医院，取得不含税收入20000元，未开具发票。
（4）为某单位运输办公用品，取得含税收入58000元，开具了增值税普通发票。
（5）出租大客车给某单位，取得不含税租金收入39000元，开具了增值税专用发票。
（6）销售2018年购进的小汽车，取得不含税收入120000元。
（7）购买汽油、柴油，取得增值税专用发票，注明的金额是140000元。
（8）向汽车修配厂（增值税一般纳税人）支付汽车维修服务费，取得增值税专用发票，注明的金额是30000元。
（9）向汽车保洁公司（增值税一般纳税人）支付汽车保洁、保养服务费，取得增值税专用发票，注明的税额是177.6元。
（10）公司上月购进的汽油被盗，汽油已抵扣进项税额5000元。
已知：本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月抵扣。该公司选择适用相关税收优惠政策。
根据上述材料，回答下列问题：
该公司当期可以从销项税额中抵扣的进项税额为（ ）元。

A.8051.93
B.22277.60
C.13051.93
D.8140.73
答案：A
解析：
当月无法划分的进项税额=140000×13%+30000×13%+177.6=22277.6（元）
应税销售额=58000/（1+9%）+39000+120000=212211.01（元）
进项税额=22277.6×212211.01/（212211.01+150000）=13051.93（元）
公司上月购进汽油被盗，汽油已抵扣进项税额需做进项税额转出。进项税额转出=5000（元）
可以从销项税额中抵扣的进项税额=13051.93-5000=8051.93（元）。
甲破产企业的财产为500万元，破产费用为400万元，共益债务为200万元。下列正确的清偿顺序是（　）。

A.优先支付破产费用，各项共益债务按比例进行清偿
B.优先支付共益债务，各项破产费用按比例进行清偿
C.各项破产费用和共益债务分别按比例进行清偿
D.破产费用与共益债务按2：1的比例进行清偿
答案：A
解析：
本题考核破产费用和共益债务。根据规定，债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用；债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的，按照比例清偿。本题中破产财产是500万，不足以清偿全部的破产费用和共益债务，因此，优先支付破产费用，剩下的各项共益债务按比例进行清偿。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签