税务师考试普通股资本成本怎么计算

发布时间：2021-01-01

税务师考试普通股资本成本怎么计算

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普通股资本成本计算：股利增长模型法，Ks=当年年股股利x(1+股利增长本)/当前等股市价X(1-筹资费率)+股利增长率=预计下年每股股利/当前每股市价X(1-筹资费率)+股利增长率。

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2019年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价120万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。

A.10080
B.5544
C.7920
D.1944
答案：B
解析：
2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=120×55%×（1-30%）×1.2%×10000=5544（元）。
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）

A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
E.取得销售（预售）许可证3年仍未销售完的
答案：A,B,C
解析：
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完的，属于可以要求清算的情形。
企业根据金融资产的业务模式和合同现金流量的特征，可将金融资产划分为(　)。

A.以可变现净值计量的金融资产
B.以重置成本计量的金融资产
C.以摊余成本计量的金融资产
D.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
E.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
答案：C,D,E
解析：
企业根据其管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产分为以下三类：（1）以摊余成本计量的金融资产；（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；（3）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

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