请问税务师和注册会计师哪个更有优势？

选项C，公益性赠与不缴纳土增；选项E，产权未转移，不缴纳土增。

选项A，所称“年应税销售额”，是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额，其中纳税申报销售额包括免税销售额和税务机关代开发票销售额；选项C，自2018年2月1日起，纳税人未按规定时限办理一般纳税人登记的，主管税务机关应当在规定期限结束后5个工作日内制作《税务事项通知书》，告知纳税人应当在5个工作日内向主管税务机关办理相关手续；选项D，个体工商户以外的其他个人不得登记为增值税一般纳税人，其他个人是指自然人。

选项A，对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税;选项B,对港口的码头(即泊位，包括岸边码头、伸人水中的浮码头、堤岸、堤坝、栈桥等)用地，免征土地使用税;选项C,对事业单位本身的业务用地，免征城镇土地使用税;选项D,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免税，对农业生产单位的办公用地，不免税，应照章征税。