2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》每日一练(2021-08-22)

发布时间：2021-08-22

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是(        )。【单选题】

A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议

B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续

D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

正确答案:A

答案解析:申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式。采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同，用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的，应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，同时借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续；以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议；以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，贷款银行应为保险单注明的第一受益人，且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《民法典》的规定，同时出质人和质权人必须签订书面质押合同，《民法典》规定需要办理登记的，应办理质押登记手续，贷款银行认为需要公证的，借款人（或出质人）应当办理公证。

2、在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

3、贷款额度是指（ ）。【单选题】

A.借款人存在银行的以货币计量的贷款数额

B.银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额

C.借款人存在银行的可以以货币计量的各种资产额度

D.银行向借款人提供的可以以货币计量各种资产额度

正确答案:B

答案解析:贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额。

4、贷款20万元，贷款年利率6%，期限10年，采用等额本息法和等额本金法，在第一个月供款时还款额分别为（）。【单选题】

A.2220.41元；2666.67元

B.2666.67元；2220.41元

C.2330.41元；2777.67元

D.2777.67元；2330.41元

正确答案:A

答案解析:本题考查等额本金和等额本息还款法的计算。年利率先转换为月利率，则6%/12=0.5%；还款期数为12*10=120；本金=200000。等额本息还款法公式为等额本金还款法公式为等额本息还款法：≈2220.41；等额本金还款法：≈2666.67元。

5、品牌营销的要素包括（   ）。【多选题】

A.质量第一

B.诚信至上

C.定位准确

D.个性鲜明

E.巧妙传播

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:要做好品牌营销，以下五个要素十分重要：（1）质量第一任何产品，恒久、旺盛的生命力无不来自稳定、可靠的质量。（2）诚信至上人无信不立，同理，品牌失去诚信，终将行之不远。（3）定位准确提炼对目标人群最有吸引力的优势竞争点，并通过一定的手段传达给消费者，然后转化为消费者的心理认识，是品牌营销的一个关键环节。（4）个性鲜明对于一个产品一定要在充分体现独特个性的基础上力求单一和准确。单一可以赢得目标群体较为稳定的忠诚度和专一偏爱；准确能够提升诚信指数，成为品牌营销的有力支点。（5）巧妙传播有整合营销传播先驱之称的舒尔茨曾经说过：在同质化的市场竞争中，唯有传播能够创造出差异化的品牌竞争优势。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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