2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》每日一练(2020-05-09)
发布时间:2020-05-09
2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述,错误的是()。【单选题】
A.贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格
B.利率是指一定时期内利息额与借贷货币额或储蓄存款额之间的比率
C.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息
D.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递增
正确答案:D
答案解析:贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格;利率是一定时期内利息额与本金的比率,公式表示为:利率=利息额/本金,它是衡量利息高低的指标,有时也被称为货币资本的价格;等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息;等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
2、下列关于房地产估价说法错误的是()。【单选题】
A.对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价
B.有条件选用假设开发法的,应以假设开发法为主要估价方法
C.收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
D.正确选择估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质
正确答案:B
答案解析:1.估价方法的选用首先要以《房地产估价规范》的下列规定为准则:(1)对同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行估价;(2)根据已明确的估价目的,若估价对象适宜采用多种估价方法进行,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意取舍,若必须取舍,应在估价报告中予以说明并陈述理由;(3)有条件选用市场法进行估价的,应以市场法为主要估价方法;(4)收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法;(5)在无市场依据或市场依据不充分而不宜釆用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可采用成本法作为主要的估价方法。2.正确选用估价方法的前提是熟练掌握每种估价方法的原理和实质。3.各种估价方法通常综合运用,相互印证并互相引用。
3、借款人在符合基本条件后,申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款需提供的补充材料( )【单选题】
A.婚姻状况证明
B.有区级以上房产交易部门进行抵押登记
C.已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据
D.合法的商品房购房合同或协议
正确答案:B
答案解析:申请商品房公积金个人住房贷款的借款人,还须提供以下补充材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口薄原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房购房合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据;有效的担保证明;办理公积金个人住房贷款的期房楼盘,必须是有开发商与受委托银行签订个贷协议的楼盘,借款人可通过个贷银行办理贷款手续。
4、借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:借款人以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押。
5、商业银行在发放贷款后进行贷后管理时,不能查看个人的信用报告。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:在取得个人书面授权同意后,可以查询个人的信用报告。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
一般来说,收益率曲线一般具有哪几种形态?( )
A.正向收益率曲线
B.反向收益率曲线
C.水平收益率曲线
D.波动收益率曲线
E.垂直收益率曲线
张某大学毕业后应聘到一家城市信用社工作,在一起贷款业务中收受各种名义的回扣,则张某的行为有可能构成( )。
A.贪污罪
B.受贿罪
C.金融机构从业人员受贿罪
D.职业侵占罪
下列关于计算VaR值参数选择的说法。正确的有( )
A.如果模型是用来决定与风险相对应的资本,置信水平就应该取高
B.如果模型用于银行内部风险度量或不同市场风险的比较,置信水平的选取就并不重要
C.如果模型的使用者是经营者自身,则时间间隔取决于其资产组合的特性
D.如果模型的使用者是经营者自身,资产组合变动频繁,则时间间隔应该长
E.如果模型的使用者是监管者,时间间隔应该短
下列关于商业银行风险管理策略的说法中,正确的有( )
A.某商业银行向多个国家的企业发放贷款,这应用了风险分散的方法
B.某商业银行在买入股票的同时,买入相应的看跌期权,这应用了风险转移的方法
C.某商业银行购买出口信贷保险,这应用了风险对冲的方法
D.某商业银行董事会在确定经济资本分配时,对某项业务配置非常有限的资本以限制
规模,这应用了风险规避的方法
E.某商业银行对于信用等级较低的借款客户,给予高于基准贷款利率的利率水平,这应了风险补偿的方法
ADE【解析】B是风险对冲的方法;C是风险转移的方法。
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